Eksterstraat 74901 BA Oosterhout (NB)Vogelbuurt

Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele en sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat je zoekt. Met 4 volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer, 10 zonnepanelen (2022) en tal van recente vernieuwingen woon je hier zorgeloos en energiezuinig. Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de Vogelbuurt nabij het centrum van Oosterhout. Deze ruime en nette eengezinswoning beschikt o.a. over een doorzon woonkamer met dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een ruime zolder met een 4e slaapkamer en een heerlijke achtertuin EN voortuin. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, winkels, sportscholen en de snelwegen A27 en A59 zijn eveneens met enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een modern toilet, trapopgang en een in 2022 vernieuwde meterkast. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een comfortabele airconditioning (2022), waardoor het hier het hele jaar door aangenaam is. Daarnaast is deze voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wandafwerking. Zowel aan voor-als achterzijde is een zonnescherm aanwezig. De moderne keuken is praktisch ingedeeld in wandopstelling (aan twee kanten) en is compleet uitgerust met: Koel-/vriescombinatie, Inductiekookplaat, Vaatwasmachine, Afzuigkap, Mengkraanspoelbak. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het Noorden en is voorzien van tegels en een aantal nette plantenborders en een fraaie houten schutting. Achterin, over de gehele breedte van het perceel een stenen berging v.v. elektra. Achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en een eigentijdse badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, met vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met vaste kast. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn v.v. een vinylvloer. Badkamer: De recent vernieuwde badkamer is stijlvol en eigentijds afgewerkt met fraaie Hexagon wandtegels en beschikt over: Een verhoogde douche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Kortom, een frisse, moderne ruimte waar comfort en uitstraling samenkomen. Zolderverdieping – vierde slaapkamer & praktische voorzieningen: Voorzolder met een nieuwe mechanische ventilatie-unit, CV-combi ketel (Remeha, 2008) en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De volwaardige vierde slaapkamer functioneert perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met bestrating en groen. Dankzij de elektrische zonwering geniet je hier comfortabel van zonnige dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar – ideaal voor fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel: B - Duurzaam & goed onderhouden - 10 zonnepanelen (2022) - Meterkast vernieuwd (2022) - Houten en kunststof kozijnen - HR++ en HR+++ beglazing - Airconditioning (2022) - Iedere verdieping is voorzien van een betonvloer met een eigen vloerafwerking (laminaat, vinyl of tapijt) Kortom Een ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een onderhoudsarme tuin. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Wil je deze instapklare woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!