Ferdinand Huyckstraat 54906 HE Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

Welkom aan de Ferdinand Huyckstraat 5 te Oosterhout, waar comfort, ruimte en privacy samenkomen in deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met grote inpandig te bereiken dubbele garage, op een royaal perceel van 668 m². Deze woning biedt niet alleen verrassend veel binnenruimte, maar ook een fraai aangelegde tuin met luxe afsluitbare veranda en verwarmd Starline zwembad – een echte eyecatcher! Kenmerken: - Energielabel A+. - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Laadpunt t.b.v. elektrische auto. - Gevels zonzijde woning zijn voorzien van Somfy Solar sunscreens (2023). - Alarminstallatie. - Warmtepomp Daikin Intergas hybride met zoneregeling systeem (2023). - Woonkamer voorzien van Daikin airconditioning. - Starline zwembad met nieuw elektrisch “Solar Roldeck'' en aangesloten op hybride warmtepomp. - Perfecte gezinswoning met veel leefruimte binnen en buiten. - Privacy volle tuin op het oosten gelegen met zwembad en royale luxe afsluitbare veranda en berging. - Zij-ingang naar achtertuin. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de entree/hal bereikbaar met meterkast, opstelplaats waterontharder, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en kantoorkamer. Sfeervolle woonkamer, voorzien van een gashaard, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming over gehele benedenverdieping, airconditioning, stucwerk wanden/ plafond en erker met openslaande deuren welke toegang geven tot het zonneterras. De open keuken met veel lichtinval heeft een hoekopstelling met perenhout keukenfronten en is van alle gemakken voorzien: een hardstenen werkblad, inductie kookplaat (Siemens) met RVS afzuigkap (Siemens), Quooker (Grohe red), oven/magnetron (Bosch), vaatwasser (Siemens), koelkast (Siemens) en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken toegang naar bijkeuken met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de garage. Vanuit de entree/hal is de kantoorkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook uitermate geschikt als hobby-/speelkamer. Bijkeuken en dubbele garage: Inpandig te bereiken bijkeuken met opstelplaats was apparatuur en voorts riante dubbele garage van 36m² welke is voorzien van een dubbele elektrisch bedienbare garagedeur, technische ruimte zwembad en loopdeur welke toegang geeft tot de tuin. Tevens is er een laadpunt voor de elektrische auto aanwezig. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de separate ruimte waarin wastafel met meubel, vier slaapkamers, de compleet ingerichte badkamer en de vlizo trap welke toegang geeft tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, ca. 14,7 m², met dakkapel. gestucte wanden/ plafonds en Daikin airco. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, ca. 11,3 m², met dakkapel, laminaatvloer, gestucte wanden/ plafonds. Slaapkamer 3 aan de voorzijde, ca. 11 m²,met laminaatvloer, gestucte wanden/ plafonds. Slaapkamer 4 aan de voorzijde, ca. 8,1 m², met laminaatvloer en bergruimte. De ruim opgezette badkamer (ca. 8.8 m²) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche v.v. sunshower en een twee persoons wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop te bereiken separate ruimte waarin wastafel met meubel. 2e Verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderruimte met een nok hoogte van 180cm over de gehele breedte van de woning. Tuin en zwembad: De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Volledig aangelegd met beregening installatie en perfect onderhouden, met een luxe overkapping welke is voorzien van glazen schuifwanden, opbergruimte, tegelvloer en houten balkenplafond. Verder vindt u hier een zwembad met “Solar Roldeck” aangesloten op de hybride warmtepomp en tevens voorzien van een buitendouche. Dankzij de ligging en de zij-ingang geniet u hier van maximale privacy. Ligging: Op een uiterst kindvriendelijke locatie gelegen, op loop- en/of fietsafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "Meander" is op korte afstand van het pand gelegen. Op loopafstand is de "Vrachelse Heide" aanwezig waar u kunt genieten van een mooi bosgebied zowel om te wandelen als om te mountainbiken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken