Hobbemaplantsoen 64907 RL Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Kaart
  • 130 m²
  • 176 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Energiezuinige tussenwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen en zonnige tuin!! Deze ruime, instapklare tussenwoning aan een rustige straat combineert comfort, moderne afwerking en uitstekende energieprestaties dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 176 m² biedt deze woning veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor gezinnen die wonen en gemak willen combineren. Buitenruimte: De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zonnescherm en een stenen berging met achterom. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u de hal met toegang tot de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en praktische bergruimte onder de trap. De keuken aan de achterzijde is volledig uitgerust met een spoelbalk, 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, inbouwapparatuur (vaatwasser 2023 ATAG, magnetron 2024 ATAG, boilerkraan), koel-vriescombinatie, natuurstenen werkblad en veel kastruimte en lades met blinde sluiting. Het stucwerkplafond met inbouwspots geeft een moderne, strakke uitstraling. Het moderne toilet op de begane grond biedt extra gemak met een directe loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en draai-kiepramen. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een houten wastafelmeubel met spoelbak, designradiator, spiegelkast met verlichting, een inloopdouche met dubbele douche en een ligbad. Het stucwerkplafond met inbouwspots maakt het geheel af. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de CV-ketel (Nefit, 2021). Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer met kunststof dakraam en stucwerkplafond. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Het dak is vernieuwd in 2024. Bijzonderheden: - Sunscreens op de begane grond (3 stuks) - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde - Getrommelde keramische tegelvloer op de begane grond - 12 zonnepanelen voor lage energiekosten Samengevat: Een moderne, energiezuinige en ruime tussenwoning, klaar om direct te betrekken, met zonnige tuin en uitstekende voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT C 2120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
80 m² (14,26 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.234x

Bekeken

32x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Schildersbuurt

Oosterhout (NB)
Inwoners
2.450
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.753

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.