Keizersdam 554908 BE Oosterhout (NB)Dammenbuurt

Welkom bij Keizersdam 55, een prachtige twee-onder-een-kapwoning met een duurzaam karakter (energielabel A+), een warmtepomp, 22 zonnepanelen, en energiebesparende voorzieningen. De woning is volledig gasloos! Deze ruime woning is gelegen in een autoluw hofje in een kindvriendelijke buurt, met vrij uitzicht over water en een park. De woning biedt volop ruimte, comfort en een uitstekende locatie nabij de Oranjepolder, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen. Kenmerken: - Twee-onder-een-kapwoning met royale leefruimtes - Duurzaam wonen: warmtepomp en 22 zonnepanelen. Energielabel A+ - Grote oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s - Garage met aparte hobbykamer en veel bergruimte - Vrij uitzicht over water en park - Gelegen in een autoluw hofje, ideaal voor gezinnen Indeling Begane grond: Via de ruime entree/hal bereikt u de meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte, die volledig is betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer biedt een fantastisch zicht op de omgeving met waterpartijen en een park. De brede, lichte ruimte is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgerust met granieten werkblad, onder- en bovenkasten, en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit het portaal is er directe toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen. De badkamer straalt warmte uit met een volledig betegelde afwerking, vloerverwarming, een inloopdouche met regen- en handdouche, een badkamermeubel en een hangcloset. Tweede verdieping: Op de voorzolder is veel bergruimte beschikbaar, naast de opstelling van de warmtepomp en boiler. De zolderslaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte onder de schuine zijden, wat zorgt voor een praktische en sfeervolle ruimte. Garage en hobbyruimte: De garage is bereikbaar via het portaal, de garagedeur met geïntegreerde loopdeur, of via de loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is uitgerust met elektra, water en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vaste trap is de zolder boven de garage toegankelijk. Deze zolder biedt een aparte hobbykamer met twee dakramen, verwarming en veel bergruimte. Door de aanwezige voorzieningen is de ruimte multifunctioneel inzetbaar. Buitenruimte: De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de woning en garage, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, ideaal voor het laden van elektrische voertuigen. De achtertuin is breed en zonnig, gelegen op het westen, met een groot terras, een gazon en een prachtig vrij uitzicht over de waterpartijen en het park. Hier geniet u in alle rust van een groene en waterrijke omgeving. Keizersdam 55 biedt alles wat u zoekt: royale leefruimtes, een duurzame levensstijl en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Neem contact met ons op om deze unieke woning zelf te ervaren en ontdek de mogelijkheden!