Koninginnenpage 94904 XG Oosterhout (NB)Vrachelen-Zuidwest

In de gewilde en kindvriendelijke top wijk Vlindervallei wordt deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers aangeboden. Gelegen aan de rand van het Vrachelse bos waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Dé perfecte plek voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers! Het winkelcentrum is met de fiets bereikbaar binnen 10 minuten. De snelwegen A27 en A59 zijn goed en snel bereikbaar. Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, opbergkast, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer met erker is L-vormig en geeft middels dubbel openslaande tuindeuren toegang tot de gezellige en groene achtertuin. De moderne en volledig ingerichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een raam met uitkijk naar de voorkant. De keuken beschikt over een 4 pits gasstel inclusief wok-brander, een afzuigkap, een stoomoven, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de achtertuin. De begane grond beschikt over een licht eiken houten planken vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de ruime berging. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich over de breedte van het huis een grote slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers. De complete en moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een hangtoilet en 2 wastafels. De overloop en de trappen zijn bekleed met tapijt, de slaapkamers met laminaat. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. 2e Verdieping: Voorzolder met toegang tot 2 lichte kamers en een wasruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft 2 Velux dakramen. In de wasruimte met Velux dakraam, zijn de wasmachine, de WTW-installatie en de CV ketel geplaatst. Alle kamers op deze verdieping hebben een laminaatvloer en plafonds en wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Buiten: Vanaf de oprit aan de voorzijde heb je toegang tot de ruime berging middels een loopdeur. De achtertuin is netjes aangelegd met diverse beplanting, borders en terrassen. Algemeen: - Gelegen in de gewilde woonwijk de Vlindervallei; - Aan de rand van het Vrachelse bos; - Nette, goed onderhouden, moderne woning; - 5 Slaapkamers; - Energielabel A; - oplevering in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!