Kwartelstraat 44901 AD Oosterhout (NB)Vogelbuurt

Op kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning met grote garage/berging en royale tuin. De woning is rustig gelegen aan een autoluw hofje, met voldoende parkeergelegenheid en speeltuin aan de voorzijde van het pand. Het woonhuis is op loopafstand van het centrum van Oosterhout, de Aldi en winkelcentrum Arkendonk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In de directe omgeving vind je bovendien supermarkten, (basis)scholen en diverse sportvoorzieningen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en toch rustige locatie! Kenmerken: * Royale tussenwoning met diepe tuin; * Grote garage/berging met elektrische roldeur; * Goede ligging aan een hofje met speeltuintje; * Voldoende parkeergelegenheid. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Vanuit de entree is tevens de bijkeuken, afmeting circa 7 m2, bereikbaar met de aansluiting van de wasautomaat. De L-vormige woon/eetkamer, afmeting circa 41 m2, is voorzien van een tegelvloer, openhaardpartij en toegang tot de tuin. De tegelvloer loopt door in de open keuken. De keuken is gedeeltelijk afgescheiden middels een eetbar. Eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Middels de afgesloten trapopgang komt u op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers als tot de badkamer. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.77 x 2.80 m. met ingebouwde kastenwand en vaste wastafel. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.77 x 3.76 m. met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee vaste wastafels en toilet. De badkamer dient gerenoveerd te worden. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder. Op de voorzolder is de combiketel aanwezig. Volwaardige slaapkamer, afmeting circa 15 m2, met dakkapel en tuimelraam. Garage en Tuin. De garage/berging, afmeting circa 27 m2, voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en biedt veel extra bergruimte. De royale achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van terras en diverse beplanting. De woning beschikt eveneens over een voortuin. Voor de woning is een gemeentelijk speeltuintje gelegen.