Lange Voren 74904 PH Oosterhout (NB)De Warande

Algemeen: Ruime gelijkvloerse bungalow met dubbele garage en privacyvolle tuin. Deze verduurzaamde en goed onderhouden, vrijstaande bungalow is gelegen op een royaal perceel en biedt volop comfort, ruimte en privacy. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt onder andere over een moderne keuken, ruime living, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom. Kenmerken: -Levensloopbestendige bungalow en/of uitermate geschikt voor dubbele bewoning t.b.v. mantelzorg, maar ook voor praktijk of kantoor aan huis; -Vernieuwde keuken v.v. vloerverwarming; -Vernieuwde badkamers v.v. vloerverwarming; -5 slaapkamers, 2 badkamers; -24 Zonnepanelen; -Warmtepomp en zonneboiler; -Airco-installatie en alarm-installatie; -Alle buitenkozijnen en -deuren zijn vernieuwd en voorzien van isolatieglas; -Boeiboorden aan de zonzijde vernieuwd; -Volledig geïsoleerd; -Riant perceel van ca. 1.260m²; -Maximale privacy biedende tuin rondom en royale oprit naar de dubbele garage. Indeling: Entree: Overdekte entree met toegang tot de ruime hal, voorzien van travertin vloer, garderobenis en een betegeld toilet met fontein. Woonkamer: De royale L-vormige woonkamer (ca. 60 m²) is afgewerkt met een travertin vloer, convectoren, stucwerk wanden en plafonds en een strak uitgevoerde gashaard. Twee schuifpuien bieden toegang tot het terras en de zijtuin. Het eetgedeelte is tevens voorzien van een travertin vloer en kijkt uit over de sfeervol ingerichte achtertuin met tuinhuis. Keuken: De vernieuwde open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, Quooker, afzuigkap en ruim voldoende kast-laadruimte. Bijkeuken: Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met kitchenette, aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot de kelder op stahoogte, en deur naar de tuin. Slaapkamers: De ouderslaapkamer heeft een kastenwand, deur naar de tuin en directe toegang tot een complete vernieuwde badkamer met vloerverwarming en uitgerust met ligbad, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, urinoir, bidet en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een laminaatvloer. Gasten badkamer: Tweede, volledig betegelde vernieuwde badkamer met inloopdouche v.v.glazen wand, wastafel en zwevend toilet. Werkkamer en logeerkamer: De ruime werkkamer is voorzien van een laminaatvloer en zicht op de voortuin. De logeerkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en zicht op de voortuin. Deze kamers zijn ook volwaardige slaapkamers. Tuin: De tuin is rondom gelegen, fraai aangelegd met gazon, volwassen beplanting, buitenverlichting en meerdere terrassen. Aan de voorzijde bevindt zich een deels overkapt zonneterras met twee lichtkoepels. De tuin biedt maximale privacy en beschikt over een houten berging. Vrijstaande dubbele garage met elektrisch bedienbare segmentdeuren, kunststof coating vloer, deur naar de tuin en opstelplaats voor de CV-installatie. Ligging: Gelegen in rustige omgeving in villawijk, op loopafstand van het basisonderwijs, het natuurgebied "de Katjeskelder" met zijn prachtige zandverstuivingen en allerhande sportaccommodaties zoals hockey-/voetbalvelden, tennis en atletiekvereniging. Het gezellige centrum van Oosterhout ligt op fietsafstand terwijl de bruisende binnenstad van Breda met zowel auto als openbaar vervoer met ca. 15 minuten bereikbaar is.