Loevensteinlaan 1194902 WN Oosterhout (NB)Slotjes-Midden

Jonge, moderne en energiezuinige tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, (basis)scholen en diverse uitvalswegen en beschikt o.a. over een warmtepomp, 12 zonnepanelen, een warmte-terugwin systeem en vloerverwarming én -koeling, wat resulteert in het groene energielabel A+++! Indeling: Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Entree/hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Verder verleent de hal toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime living is met 1,2 meter uitgebouwd en is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling. De overloop biedt toegang tot maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, hangend closet, een designradiator en er zijn diverse opbergkastjes aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, een praktische berging en de technische ruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tuin: De zonnige tuin op het zuiden is voorzien van meerdere stroompunten, een kraantje, een houten berging met elektra en een achterom naar de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Instapklare, uitgebouwde tussenwoning - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping - Warmtepomp - 12 Zonnepanelen - Warmte terugwin installatie - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Definitief energielabel A+++ - Tuin op het zuiden - Mogelijkheid tot een starterslening via de gemeente Oosterhout (afhankelijk van de geldende voorwaarden en beschikbaarheid) Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.