Putterstraat 384901 BE Oosterhout (NB)Vogelbuurt

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin, drie (voorheen vier) ruime slaapkamers en volop mogelijkheden. De woning biedt niet alleen comfort, maar ook privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde én een ideale zonligging op het zuiden. De inpandige berging, onderhoudsvriendelijke tuin en moderne voorzieningen maken dit huis helemaal af. Kenmerken: - Goed onderhouden tussenwoning - Drie slaapkamers (vier mogelijk) - Zonnige, privacyvolle tuin op het zuiden - Inpandige berging aan de voorzijde - Moderne keuken en sanitair - Gelegen nabij scholen, speelvelden, winkels en uitvalswegen Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met laminaatvloer, strak stucwerk, meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Vanuit de hal is er ook toegang tot de praktische inpandige berging. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een warme laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een praktische tweedelige opstelling, met een kastenwand en hoekblok. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en zicht op de straat. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot de twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal bemeten, voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De voormalige derde kamer is samengevoegd met de ouderslaapkamer en is eenvoudig weer te splitsen. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, tweede toilet, raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een volwaardige zolderverdieping met voorzolder, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en veel bergruimte achter knieschotten. De ruime zolderslaapkamer heeft een brede dakkapel, laminaatvloer, geïsoleerde kap en eveneens bergruimte onder de schuine zijden. Buitenruimte: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de berging en voordeur. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy door de vrije ligging zonder directe achterburen. De tuin bestaat uit een ruim terras direct achter de woning (met zonnescherm over de volle breedte) en een tweede, verhoogd terras bereikbaar via een klein trappetje – perfect voor meerdere zitplekken of een lounge-set. Waarom deze woning bezichtigen? Putterstraat 38 is een complete gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en uitstekende ligging nabij voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel, rustig en toch centraal wil wonen! Bijzonderheden: -Ouderdomsclausule van toepassing -Niet zelfbewoningsclausule van toepassing -Projectnotaris te Made - Aanvaarding op zeer korte termijn.