Rembrandtlaan 344907 NN Oosterhout (NB)Schildersbuurt

In de populaire Schildersbuurt in de wijk Dommelbergen gelegen ruim opgezette halfvrijstaande woning met een riante living, maar liefst 5 slaapkamers, een op het zuidwesten georiënteerde achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een zesde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren. Met OBS Rubenshof op een steenworp afstand, is dit een ideale woning voor (grote) gezinnen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en toegang tot de ruime living. De living is voorzien van een nieuwe (maart 2026) laminaatvloer, sfeervolle haard en screens aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eethoek heeft u via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens is de karakteristieke spiltrap naar de eerste verdieping in de eethoek gesitueerd. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Lichte overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de gedeeltelijk betegelde badkamer. Tweede verdieping: Lichte overloop met toegang tot de technische ruimte, een slaapkamers en een tussenkamer via welke de laatste slaapkamer te bereiken is. De tussenkamer biedt ruimte voor een zesde slaapkamer. Tuin: Op het zuidwesten gelegen en ingericht met een terras met zonwering, een houten berging voorzien van elektra en een carport met elektrische sectionaaldeur. Bijzonderheden: - Houtskeletbouw - Dubbele beglazing - Aan water gelegen - Vrij uitzicht - Scholen en sportgelegenheden in de directe nabijheid - Uitvalswegen naar de A27 en de A59 vlot bereikbaar - Met renovatie dient rekening te worden gehouden - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.