Remy van Haanenstraat 84907 NR Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Vrijstaande villa met kantoor en garage op toplocatie – royaal, licht en perfect onderhouden Aan een rustige, kindvriendelijke straat in een kleinschalig inbreidingsplan ligt deze charmante vrijstaande villa met inpandige garage, kantoorruimte en een prachtig aangelegde tuin. Deze ruime en zeer lichte woning (ca. 175 m² woonoppervlakte) is gebouwd in 1997 op een perceel van 415 m² en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Perfect voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Indeling – ruimte en licht in balans Begane grond De zij-entree leidt naar een royale hal met fraaie houten trap en toegang tot de riante living van maar liefst 63 m². Hier vindt u eikenhouten vloerdelen in white-wash afwerking, strak gestuukte wanden en een schuifpui die zorgt voor een naadloze verbinding met de fraai aangelegde tuin op het westen. De lichte open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot zowel de inpandige garage als het royale kantoor (ca. 24 m²) met vaste kastenwand, wastafel en aansluitingen voor telefoon en TV. De garage is compleet uitgerust met verwarming, water, elektra, aansluiting voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust. Grenzend aan een rij leibomen, met meerdere terrassen, gazon, borders en een speelgedeelte. Achterin staat een houten tuinhuis. De zonligging op het westen zorgt voor veel middag- en avondzon, met buitenzonwering voor extra comfort. Eerste verdieping Ruime overloop met CV-opstelling en toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer (ca. 22 m²) beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en sfeervol zitgedeelte. De andere twee slaapkamers (ca. 9 en 17 m²) zijn eveneens voorzien van lichte laminaatvloeren. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met stahoogte over de volledige lengte van het huis – ideaal voor opslag. Bijzonderheden Royale, goed onderhouden villa met kantoor aan huis Inpandige garage met verwarming, water en elektra Veel daglicht dankzij grote raampartijen in alle ruimtes Hardhouten kozijnen, HR-beglazing en duurzame materialen Drie parkeerplaatsen op eigen terrein Tuin op het westen met privacy en speelmogelijkheden ADSL-aansluiting aanwezig Verwarming via radiatoren met handgemaakte omkasting Uitvoering in houtskeletbouw met betonvloeren Oplevering in overleg – eventueel snel beschikbaar Een lichte, ruime villa op een rustige plek met alles binnen handbereik. Ideaal voor wie comfort, stijl én thuiswerken wil combineren.