Ruys de Beerenbrouckplein 84902 VL Oosterhout (NB)Slotjes-Midden

Let op: Deze woning kan niet worden bezichtigd, pas na de loting welke zal plaatsvinden bij de notaris, zal de bezichtiging worden ingepland. Inschrijven kan tot en met 24 december a.s. --> Het inschrijfformulier kunt u aanvragen via het "neem contact op" formulier bij de woning op Funda. Om in aanmerking te komen dient u het inschrijfformulier en een finananciële scan uiterlijk 24 december a.s. aan te leveren! Kandidaten die staan ingeschreven voor de loting van Ruys de Beerenbrouckplein 4 te Oosterhout staan automatisch op de lijst/ loting voor deze woning. U hoeft geen verdere actie te ondernemen! Koopgarant voorwaarden: - Deze woning wordt verkocht in opdracht van Thuisvester met KoopGarant. - KoopGarant is er om koopwoningen voor meer mensen betaalbaar te maken. Met KoopGarant krijg je korting op de marktwaarde van de woning. - Als je op termijn besluit te verhuizen ben je er zeker van dat Thuisvester de woning van je terugkoopt. Je ontvangt dan de koopprijs die je bij de aankoop hebt betaald plus of min een deel van de waardeontwikkeling. - Heb je zelf verbeteringen aangebracht in de woning? Dan is het waarde-effect van deze verbeteringen voor jou. - Je moet de woning wel zelf als hoofdbewoner bewonen. - Woning zal worden geleverd via de projectnotaris welke door verkoper zal worden aangewezen. - Koopgarant voorwaarden zijn van toepassing. - Hypotheekcheck verplicht, aan te vragen bij Biemans Makelaardij. De in 2014 opgeleverde tussenwoning is optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een grote zolderruimte alwaar 2 extra (slaap) kamers gecreëerd kunnen worden. Op het afgesloten parkeerterrein naast de woning bevindt zich de vaste parkeerplaats. Sfeervol wonen aan de rand van het gezellige stadshart van Oosterhout nabij het water van het Wilhelminakanaal, te midden van een van de nieuwste wijken van de stad. Indeling: Begane Grond: Entree/lichte hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De L vormige woonkamer ca. 34m² is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin en de aan de voorzijde gesitueerde half open keuken. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in L opstelling met anderhalve spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, RVS- afzuigkap, koelkast en vaatwasser en meer dan voldoende opbergkasten. Tuin: Op het noorden gelegen diepe achtertuin met royaal terras, achterom, houten overkapping en berging welke is voorzien van elektriciteit. Eerste Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, badkamer alsmede de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Voorslaapkamer afm. ca. 11 m². met openslaande draai/kiep deuren en frans balkon. Achter-slaapkamer afm. ca. 14 m². met openslaande draai/kiep deuren en frans balkon. Achter-slaapkamer afm. ca. 8 m² met openslaande draai/kiep deur en frans balkon. De gehele 1e verdieping is v.v. een laminaatvloer. Nette tot het plafond betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, elektrische design radiator en tweede hangcloset. Tweede Verdieping: Middels de vaste trap is de royale geïsoleerde (open)zolderruimte met Velux dakraam bereikbaar alwaar eenvoudig 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel ( Nefit HR, 2014), warmte terugwin unit, en aansluitingen wasmachine droger. Gehele zolderverdieping is v.v. een laminaatvloer. Bijzonderheden: - De woning zal worden geleverd met een vaste parkeerplaats op het naastgelegen mandelig terrein. Van dit terrein bent u gezamenlijk eigenaar. - De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++glas. - De woning is deels voorzien van (elektrische) rolluiken. - De woning is goed onderhouden. - Op korte afstand gelegen van het stadscentrum van Oosterhout en uitvalswegen. - Oplevering in overleg, doch mogelijk op korte termijn.