Verkocht onder voorbehoud

Sara Burgerhartstraat 254906 JH Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

Kaart
  • 115 m²
  • 269 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royale, levensloopbestendige patiowoning met inpandige garage, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers op een uitstekende locatie. In de geliefde en groene woonwijk Vrachelen II ligt deze verrassend ruime en patiowoning met inpandige garage met een zonnige, onderhoudsvriendelijke patiotuin. De woning is gebouwd in 2000 op een royaal perceel van 269m² en is grotendeels voorzien van screens en enkele rolluiken. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor senioren of mindervaliden, maar door de extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ook een fijne gezinswoning of ideale starterswoning. Begane grond Entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2016).] De inpandig bereikbare garage is voorzien van een kanteldeur en loopdeur naar de patio. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de privacy biedende patiotuin. De semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met houten vloer, schuifpui naar de patio (met elektrisch bedienbaar rolluik) en directe toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping Overloop met loopdeur (voorzien van rolluik) naar het dakterras. Twee lichte slaapkamers, beide met laminaatvloer en screen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel en is eveneens voorzien van een screen. Tuin De onderhoudsvriendelijke patiotuin is gelegen op het noordwesten en grotendeels bestraat. De patiotuin biedt volop privacy en rust. De voortuin en zijtuin zijn eveneens verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde is een eigen oprit met carport aanwezig. Locatie De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, op loopafstand van basisschool De Meander en nabij winkels, natuurgebieden en uitvalswegen (A27 en A59). Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Oosterhout en het nabijgelegen bos. Breda is in circa tien minuten met de auto bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.304
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT Q 2049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
50 m² (5,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.414x

Bekeken

59x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Vrachelen-Noord

Oosterhout (NB)
Inwoners
2.610
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.907

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.