Schermerhornstraat 314908 DD Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

Welkom bij Schermerhornstraat 31 - Jouw toekomstige thuis. Een prachtig onderhouden woning met 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een GARAGE !! Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een rustige ligging nabij de polder, perfect voor natuurliefhebbers. Ontdek de unieke kenmerken van deze woning en ervaar de rust, privacy en ruimte die het te bieden heeft. Kenmerken: - Zeer goed onderhouden en eigentijdse woning. - Mogelijkheid voor 4e slaapkamer. - "Lichte" (veluxraam) badkamer met ligbad EN aparte douche, toilet en wastafel. - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. - Stenen garage vanuit tuin bereikbaar. - Vrije ligging nabij de polder. Veel privacy wegens ontbreken achterburen. - Kindvriendelijke omgeving. - Uitvalswegen richting A27 en A59 gemakkelijk bereikbaar. - Energielabel C Eenvoudig te wijzigen na plaatsing zonnepanelen op zuidzijde. Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree ervaar je direct de zorgvuldige uitstraling van deze woning. De hal verwelkomt je met een meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. De ruime woonkamer, met een sfeervolle pvc vloer en pleisterwerk wanden, is tuingericht en voorzien van een schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer heeft vloerverwarming voor een aangenaam comfort. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet met een hoekopstelling, veel bergruimte en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De kleinste slaapkamer is aangenaam licht dankzij het dakraam. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een douchecabine, ligbad, badkamermeubel met wastafel, staand toilet en een dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping: De open zolder op de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor één tot twee extra slaapkamers, aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-combiketel en opnieuw een dakraam dat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Buiten: Geniet van de voor- en achtertuin van deze woning. De voortuin bestaat uit een pad richting de voordeur en een charmante plantenborder die de woning een vriendelijk karakter geeft. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een terras direct aan de woning, een gazon van kunstgras en een tweede terras achter in de tuin, gemaakt van houten vlonders. De stenen garage met elektra, water, wastafel en afvoer biedt niet alleen praktische opslagruimte maar completeert ook het geheel. Schermerhornstraat 31 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort en rust samenkomen. Ervaar het zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dan woont u op korte termijn in uw eigen prachtige woning! En stukken goedkoper dan huren. Over Oosterhout: Uniek Oosterhout: de ideale plek om te wonen. Waarom zou u kiezen voor Oosterhout, of besluiten er te blijven wonen? De stad biedt een unieke mix van bereikbaarheid, gezelligheid, woonkwaliteit, natuur, voorzieningen en recreatie. Oosterhout combineert het beste van alles. De zeer gezellige binnenstad is rijk aan winkels en horeca, gelegen aan historische straten en pleinen. Een bijzondere trekpleister is de “Heilige Driehoek,” met drie historische kloosters die een unieke sfeer creëren. Voor natuurliefhebbers is er een prachtig bosgebied met uitgestrekte wandelpaden, stuifzandgebieden en een van de grootste mountainbikeroutes van Nederland. Bovendien ligt het natuurgebied De Biesbosch, met zijn jachthavens en levendige sfeer, op korte afstand. Evenals de Oranjepolder. Dit woonhuis is er zeer dichtbij gelegen. En natuurlijk "De Efteling" en de Beekse bergen" Dat is circa 30 minuten autoafstand. Oosterhout telt ongeveer 60.000 inwoners en beschikt over uitstekende sportaccommodaties, waaronder een 50-meter zwembad en faciliteiten voor voetbal, tennis, hockey, honkbal, volleybal, atletiek en basketbal. En voor golfliefhebbers zijn er maar liefst drie fraaie golfbanen in de buurt! "de Oosterhoutse, Om de Haenen en Bergvliet" Op het gebied van onderwijs is Oosterhout goed vertegenwoordigd, met een breed scala aan basisscholen en middelbare scholen. Bovendien ligt Breda, een echte grote stad, op fietsafstand. De centrale ligging aan de snelwegen A27, A59, A16 en A58 zorgt ervoor dat steden als Antwerpen, Rotterdam, Utrecht en Eindhoven zeer goed bereikbaar zijn.