Sint Vincentiusstraat 974901 GJ Oosterhout (NB)Centrum

In een van de mooiste straatjes van het stadscentrum van Oosterhout ligt deze karakteristieke en verrassend ruime stadswoning, gebouwd in 1921 en tussen 2015 en nu volledig gerenoveerd en grotendeels herbouwd. De woning combineert authentieke elementen met hoogwaardige, moderne afwerking – een perfecte balans tussen sfeer en comfort. U hoeft alleen nog maar uw meubels neer te zetten. Met een indrukwekkende lengte van 16 meter op de begane grond, een luxe afwerkingsniveau, een grote stadstuin én een dakterras is dit een unieke woning met ongekend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de nette entree treft u de meterkast en krijgt u direct een indruk van de hoogwaardige afwerking die u in de rest van de woning zult tegenkomen. De living is zonder twijfel een blikvanger. Met een lengte van ruim 16 meter, een moderne gietvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en hoge plafonds ademt deze ruimte een gevoel van luxe en ruimte. Grote openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de prachtige stadstuin en zorgen voor veel daglicht. De living gezamenlijk met de keuken hebben een oppervlakte van 93m2. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken, die werkelijk van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een robuust betonnen werkblad, een keramische gootsteen, en luxe inbouwapparatuur waaronder: dubbele oven, stoomoven, Quooker voor direct kokend water, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde gas-wokbrander en RVS afzuigkap. Veel kastruimte voor al uw keukengerei. Achter de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van een extra aanrecht en praktische bergruimte. Vanuit hier is ook het separaat toilet met modern hangend closet bereikbaar. Een grote plus van deze woning is de royale inpandige garage of hobbyruimte, bereikbaar via de bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als slaapkamer met badkamer, werkplek, atelier, hobbykamer of opslagruimte en biedt volop mogelijkheden. De gehele garage is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap leidt naar een lichte overloop, voorzien van een fraaie kantelramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Hier bevindt zich ook een ruime kast met aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes uit het zicht, maar heel praktisch. De luxe en ruime badkamer is volledig in stijl van de rest van het huis. U beschikt hier over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Er zijn twee grote slaapkamers op deze verdieping: De slaapkamer (ca. 21m2) aan de achterzijde beschikt over een eigen toegang tot het royale dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. De kamer is voorzien van een grote ingebouwde kastruimte. De slaapkamer (ca. 17m2) aan de voorzijde is eveneens zeer ruim en ademt historie. Hier zijn nog de originele houten spanten zichtbaar, wat deze kamer extra sfeer en karakter geeft. De combinatie van klassieke elementen en modern comfort maakt deze kamer bijzonder. Bergzolder: Via een trap vanuit de voorste slaapkamer is de bergzolder toegankelijk. Hier is praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De stadstuin is met zorg en oog voor detail aangelegd door een hoveniersbedrijf. Een sfeervolle pergola, fraai aangelegde borders, degelijk straatwerk en een prettige indeling maken dit tot een heerlijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Helemaal achterin staat een praktische schuur, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, tuinspullen of als kleine werkruimte. Daarnaast biedt het grote dakterras op de eerste verdieping extra buitenruimte, perfect voor zonaanbidders of om in alle rust te ontspannen met een goed boek. Bijzonderheden - Bouwjaar 1921 – volledig gerenoveerd vanaf 2015 - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Hoogwaardige keuken met luxe apparatuur - Grote inpandige hobbyruimte of garage - Ruim dakterras én fraai aangelegde stadstuin - Volledig instapklaar - 8 zonnepanelen - Gelegen op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer - Karakter en comfort op een toplocatie in het centrum van Oosterhout Een woning met een ziel, gebouwd in het verleden maar klaar voor de toekomst. Wilt u de unieke sfeer van deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!