In de geliefde wijk Slotjes staat deze uitgebouwde eengezinswoning die comfort, ruimte en een gunstige ligging combineert. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier (mogelijke) slaapkamers en een praktische zolder. De onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping en berging maakt het plaatje compleet.
De locatie is ideaal: met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals stadsparken, de binnenstad, scholen en supermarkten. Ook uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor gezinnen is dit een prettige woonomgeving, met veel groen en volop speelgelegenheid in de directe omgeving.
Kenmerken:
- Uitgebouwde eengezinswoning in de wijk Slotjes
- Tuin op het oosten met royale overkapping en berging
- Ruime en lichte woonkamer met allesbrander
- Woonkeuken met openslaande tuindeuren
- 2 (mogelijke 3) slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra zolderslaapkamer en voorzolder
- Voorzieningen, scholen en parken op loopafstand
- Centrale ligging nabij uitvalswegen
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, tegelvloer, houten lambrisering, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een staand closet.
De lichte woonkamer heeft een sfeervolle eikenhouten vloer, gestucte wanden en een allesbrander. Door de uitbouw is er een ruime L-vormige leefruimte ontstaan met plek voor meerdere zithoeken of een aparte werk-/speelplek.
De woonkeuken, gelegen in de uitbouw, beschikt over dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keukeninrichting in rechte opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het fornuis met afzuigkap is apart opgesteld, waardoor extra werkruimte is gecreëerd.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; de huidige royale ouderslaapkamer is ontstaan door samenvoeging en is eenvoudig weer te splitsen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel, hangcloset en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Hier bevindt zich tevens een extra zolderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking en mogelijkheid voor bergruimte onder de schuine zijden.
Buiten:
De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon van kunstgras en een breed pad/terras tot achterin de tuin. Blikvanger is de riante overkapping, grenzend aan de berging, waar het heerlijk vertoeven is op zomeravonden of tijdens minder mooi weer. Borders met groene beplanting zorgen voor een sfeervol geheel.
Kortom: Tempelierstraat 41 biedt een ruime woning met veel mogelijkheden, op een gunstige locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk.
