Verkocht onder voorbehoud

Tijmhof 14907 BC Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

Kaart
  • 134 m²
  • 367 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met royale tuin en oprit in de geliefde Kruidenbuurt! Welkom in deze ruime, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met volop privacy, een royale oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke achter- én zijtuin op een perceel van maar liefst 367 m² eigen grond. De woning is gelegen in de populaire Kruidenbuurt, een rustige en groene wijk met een fijne mix van gezinnen en jonge stellen. Een woning met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree met een vernieuwde meterkast en praktische bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gemakken, terwijl de tuingerichte woonkamer met open haard uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de uitbouw bij de keuken is er extra leefruimte ontstaan en geniet je van een fijne, open indeling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen, speelse hoogte en een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet uitgerust met een douche, wastafel, kastjes, toilet en designradiator. Via een vlizotrap is de recent geïsoleerde bergzolder bereikbaar — ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra hobbyruimte. Tuin: De ruime, privacybiedende tuin is gelegen aan de achter- en zijkant van de woning. Hier vind je een fraaie overkapping, een tuinhuis en een houten berging — perfect voor tuinliefhebbers of klussers. De royale oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s. Goed onderhouden: De woning is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, HR beglazing en screens aan de achterzijde. De houten kozijnen zijn goed onderhouden en de kruipruimte is bereikbaar via de trapkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - 4 slaapkamers met speelse hoogtes - Betonnen verdiepingsvloer met diverse laminaatvloeren - Houten kozijnen, HR glas, screens aan de achterzijde - Vloerisolatie en vloerverwarming aanwezig - Uitbouw bij de keuken voor extra leefruimte - Moderne keuken (ca. 15 jaar oud) - Gezellige woonkamer met open haard - Vlizozolder met trap, recent geïsoleerd - Oprit voor meerdere auto’s - Royale tuin met overkapping, tuinhuis en berging Kortom: Een instapklare, comfortabele gezinswoning met veel ruimte, privacy en een gunstige ligging in de gewilde Kruidenbuurt. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven — hier voel je je direct thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 7001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT R 9791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT R 9789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (13,20 meter diep en 11,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.399x

Bekeken

53x

Bewaard

13-11-2025

Op Funda

Buurt

Kruidenbuurt

Oosterhout (NB)
Inwoners
1.755
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.500

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.