Vlierlaan 784907 AE Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

Vlierlaan 78, Oosterhout Op zoek naar een royale, halfvrijstaande gezinswoning met een eigen oprit, garage én een heerlijk zonnige tuin? Vlierlaan 78 in Oosterhout biedt maar liefst 169 m² aan puur woongenot! Deze ruime woning staat op een riant hoekperceel in de groene Kruidenbuurt (Dommelbergen) en beschikt over een luxe badkamer met vloerverwarming. Met een ruime achtertuin op het westen en een multifunctionele garage is dit het perfecte gezinshuis met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Een zee aan ruimte bij binnenkomst Dankzij de halfvrijstaande ligging en de grote raampartijen geniet je in de royale L-vormige woonkamer van een prachtige, natuurlijke lichtinval. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. De aangrenzende keuken is netjes en volledig functioneel, maar biedt door zijn opzet de perfecte kans om hier jouw droomkeuken met kookeiland te realiseren. Modern comfort en royale slaapkamers Op de verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim. De absolute blikvanger op de eerste verdieping is de badkamer, die recent volledig is vernieuwd. Deze moderne, stijlvolle ruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van heerlijke vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan kastruimte geen gebrek, de volledig ingerichte inloopkast biedt volop mogelijkheden. Royaal buitenleven, oprit en garage Parkeren is nooit een probleem: de woning beschikt over een eigen oprit (grenzend aan de oprit van de buren) die toegang biedt tot de verhoogde vrijstaande stenen garage. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of als extra klus- en bergruimte. De royale achtertuin is de kers op de taart. Door de gunstige ligging op het westen geniet je hier tot in de late uurtjes van de middag- en avondzon. Dankzij het hoekperceel geniet je hier bovendien van extra veel privacy en rust. Fijne en centrale locatie in Dommelbergen De woning is gelegen in de geliefde Kruidenbuurt binnen de wijk Dommelbergen. Een rustige, groene en zeer kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Arkendonk liggen op korte fietsafstand. Daarnaast ben je binnen enkele autominuten op de uitvalswegen richting Breda en Utrecht (A27) en Rotterdam (A59/A16). Belangrijkste kenmerken op een rij: •? ?Type woning: Halfvrijstaande woning op ruim hoekperceel •? ?Woonoppervlakte: Maar liefst 169 m² aan leefruimte •? ?Bouwjaar: 1975 •? ?Badkamer: Luxe en recent volledig vernieuwd, voorzien van vloerverwarming •? ?Keuken: Netjes en functioneel, ideaal om te moderniseren naar eigen wens •? ?Parkeren: Eigen oprit en een verhoogde vrijstaande stenen garage •? ?Aantal slaapkamers: 3 royale slaapkamers •? ?Tuinligging: Westen (optimale middag- en avondzon) •? ?Energielabel: D