Vorselaar 174907 LK Oosterhout (NB)Larenbuurt

In de wijk Dommelbergen, op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, ruim opgezet vrijstaand woonhuis met garage, tuin rondom, op een ruim perceel. De woning beschikt over een riante woonkamer, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en 2 badkamers waarvan er 1 op de begane grond is gesitueerd. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over vernieuwde gevelbekleding, vernieuwde kunststof kozijnen en 13 zonnepanelen. Kenmerken: -De woning beschikt over 13 zonnepanelen; -Eigen oprit en garage; -Laadpaal t.b.v. elektrische auto gesitueerd in de garage; -De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing; -De gevelbekleding is in 2021 compleet vervangen en uitgevoerd in Keralit. -3 slaapkamers en twee badkamers waarvan een op de begane grond gesitueerd; -De woning is op loopafstand van scholen, winkels, sporthal en nabij uitvalswegen gesitueerd; -Riante tuin rondom de woning, met veel privacy en ruimte om te genieten. -Een open en lichte leefruimte, waarbij de woonkamer rond doorloopt en aansluit op de keuken; -Heerlijke ruime gezinswoning! Indeling: Begane grond: De entree/tochtportaal met meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje geeft toegang tot het woongedeelte welke is onderverdeeld in een ruime speels ingedeelde living en apart gesitueerde semi open keuken en eetgedeelte. Tuin georiënteerde living, afm. ca. 36 m². met tegelvloer, airco, Dimplex waterdamp haard en vernieuwde schuifpui naar de patiotuin. Door het hoge plafond voelt deze ruimte erg riant en prettig aan. Sfeervolle zitkamer/ kantoorkamer welke is afgescheiden van de woonkamer. De eetkamer afm. ca. 12.m² heeft een prachtig zicht op de patiotuin en beschikt over airco, een strakke vloer en schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De openkeukenruimte met verlaagd plafond met inbouwspotjes beschikt over een moderne keuken in U opstelling, met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; 5 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, quooker, vaatwasser en combi oven/ magnetron. De betegelde bijkeuken is voorzien van uitstort gootsteen, koel-/vriescombinatie en de nodige kastruimte. Middels portaal te bereiken nette badkamer met ligbad, wastafel met meubel en designradiator. De trap geeft toegang tot de eerste verdieping. 1e Verdieping: De lichte overloop met de nodige kast/opbergruimte geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de 2e badkamer en de cv-ruimte. Slaapkamer1 afm. ca. 3.62 x 3.62 m. v.v. laminaatvloer, hoog plafond en vernieuwde kunststof draai/ kiepramen. Tevens is hier een airo aanwezig. Slaapkamer2 afm. ca. 3.62 x 3.03 m. v.v. laminaatvloer, vernieuwde kunststof kozijnen en toegang tot de bergzolder. Slaapkamer3 afm. ca. 3,62 x 2,63 m. v.v. laminaatvloer, hoge plafonds en vernieuwde kunststof draai/ kiepramen. De tweede badkamer is uitgerust met massagedouche met spatscherm, vaste wastafel, designradiator en tweede toilet. Tuin: De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en is volledig omsloten. De tuin beschikt over diverse terrassen in sierbestrating, een gezellig patio gedeelte, een gazon en planten borders met volwassen beplanting. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor het parkeren van 1 auto. In de garage bevindt zich de laadpaal t.b.v. de elektrische auto. Ligging: De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk Dommelbergen, vlakbij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Arkendonk’, scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. In de directe omgeving liggen de uitvalswegen naar de A27 en de A59. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.