Wagenaarstraat 404904 MV Oosterhout (NB)Componistenbuurt

In een prettige, groene woonomgeving in Oosterhout-Zuid, nabij winkelcentrum Zuiderhout, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting o.a. Breda, vind je deze ruim opgezette gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, uitbouw aan de voorzijde en een verzorgde tuin met berging en achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond: Via het portaal met garderobe, meterkast en nette tegelvloer bereik je de centrale hal met trapopgang, trapkast, praktische bergkast en een volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de uitbouw aan de voorzijde. De kamer is ruim opgezet en voorzien van een warme eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een dubbele opstelling met een neutrale kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Ook zijn er aansluitingen voor een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer en ingebouwde kasten. De kleinste slaapkamer beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, badkamermeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking is neutraal en modern, met inbouwspots in het plafond. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met extra bergruimte en aansluitingen, waaronder de CV-combiketel. De ruime zolderslaapkamer beschikt over een dakkapel, een eigen wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De voortuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en omsloten door een beukenhaag. De achtertuin is eveneens verzorgd en biedt diverse zitgelegenheden, meerdere terrassen, een stenen berging met elektra en een achterom. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je hier van zon in de middag en avond. Een groot zonnescherm over de volle breedte zorgt voor extra comfort op warme dagen. Een leuk detail is de antieke handpomp waarmee grondwater omhoog gepompt kan worden. Pluspunten van deze woning: - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Uitgebouwd aan de voorzijde, zeer lichte woonkamer - Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom - Complete badkamer met ligbad én douche - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkelcentrum Zuiderhout, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen - Gunstige ligging ten opzichte van Breda en andere steden Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging? Dan is de woning aan de Wagenaarstraat zeker een bezichtiging waard! Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.