Weerdestein 164901 CM Oosterhout (NB)Kastelenbuurt

Instapklare, ruime hoekwoning met eigen garage gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Oosterhout. Deze gerenoveerde woning is grotendeels verduurzaamd en beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een achtertuin met een eigen achterom. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLARE HOEKWONING! MODERNE KEUKEN EN BADKAMER 4 SLAAPKAMERS EIGEN GARAGE DEZE WONING BESCHIKT OVER 6 ZONNEPANELEN ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE Voorzien van een tochtportaal welke toegang geeft tot de gang. De gang is voorzien van een meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast, extra vaste kast en vanwaar toegang tot; TOILET Modern, deels betegeld toilet met zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. KEUKEN Moderne keuken in rechte opstelling voorzien van een stenen aanrechtblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten. De keuken is tevens bereikbaar via de eerdergenoemde hal. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 12.00 x 8.00 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is deels sierbestraat, deels groen aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, groot gazon, garage en een eigen achterom. GARAGE (ca. 3.05 x 6.25 m) Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Ruime overloop voorzien van een vaste inbouwkast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 (ca. 3.20 x 4.00 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien een tweetal vaste inbouwkasten. SLAAPKAMER 2 (ca. 4.20 x 3.00 m) Eveneens een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning een tweetal vaste inbouwkasten. SLAAPKAMER 3 (ca. 3.00 x 3.00 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een visgraat pvc vloer . BADKAMER (ca. 3.15 x 2.00 m) Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, vaste wastafel met dubbele kraan, zwevend closet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Ruime voorzolder voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel. ZOLDER Riante zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen; Deze woning is deels voorzien van HR- en deels voorzien van HR ++ beglazing; De woning beschikt over dak- en vloerisolatie; De keuken, badkamer en het toilet zijn recentelijk gerenoveerd; Deze woning dient kadastraal ingemeten te worden, de gebruikte kadastrale oppervlakte kan afwijken; Verkoopvoorwaarden op aanvraag; Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.