Sint Joostdijk 604307 AV OosterlandOosterland

Stap binnen in deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1955, die recent een flinke metamorfose heeft ondergaan. Achter de authentieke gevel gaat een verrassend modern huis schuil, waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en vakkundig afgewerkt. Alle ruimtes zijn strak gestuukt en eigentijds ingericht. In 2025 is de keuken vernieuwd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker, waar elke kookliefhebber blij van wordt. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, net als de woonkamer keuken en de hal. Duurzaamheid en techniek zijn uiteraard ook aangepakt. Zo zijn de spouwmuren (2014), vloer (2016) en het dak geïsoleerd, is er grotendeels dubbel of HR++ glas aanwezig in houten én kunststof kozijnen en werd in 2016 een cv-ketel geplaatst. Daarnaast is de elektra-installatie volledig vernieuwd, inclusief meterkast en bedrading, geheel conform de nieuwste veiligheidsnormen. Extra comfort wordt geboden door de airco en de gloednieuwe mechanische ventilatie (2025). Uniek aan deze woning is de inpandige garage van maar liefst 58 m², verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal als hobbyruimte of werkplaats. Vanuit de garage is er een directe verbinding met de woning én de waskoker die vanuit de verdieping naar beneden komt. Indeling De begane grond beschikt over een entree met meterkast en toilet, een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Via een tussenhalletje is de keuken bereikbaar, die toegang biedt tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers (aan de voor- en achterzijde). Vanuit de tussenkamer is de badkamer bereikbaar. De garage is zowel van buitenaf als vanuit de keuken toegankelijk en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De tuin is een plek om te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden en de ruime overkapping kan je hier in elk seizoen ontspannen. Een vrijstaande houten blokhut herbergt bovendien een infraroodsauna. En alsof dat nog niet genoeg is: achter de woning ligt een extra strook grond waar je gemakkelijk een auto, boot, camper of caravan kwijt kunt. Kenmerken: Woonoppervlak ca. 100 m² Royale garage (ca. 70 m²) met twee verdiepingen Splinternieuwe keuken (2025) met inbouwapparatuur en een Quooker Nieuwe badkamer met vloerverwarming Nieuwe mechanische ventilatie (2025) en airco Geïsoleerd: spouw, dak, vloer Vernieuwde elektra-installatie Cv-ketel (2016) Tuin op het zuiden met overkapping en blokhut Zoek je een keurig afgewerkte woning waar je direct kunt intrekken? Dan is dit gezellige huis absoluut een bezichtiging waard!