Stienpad 138388 MC OosterstreekOosterstreek

VRIJSTAAND en LEVENSLOOPBESTENDIG wonen met energielabel A in Oosterstreek: Ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren. Het woonhuis kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Het woonhuis is gebouwd in 1997 en beschikt over vloer-, gevel-, en dakisolatie. Het woonhuis beschikt onder meer over een lichte en tuingerichte woonkamer met halfopen keuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij een oprit en aangebouwde stenen garage is er voldoende ruimte voor auto's. De achtertuin is met ca. 340 m² ruim te noemen. De ligging is rustig in een kindvriendelijke woonwijk. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree in de hal met plavuizen vloer. Ruime en lichte L-vormige woonkamer (33 m²) met tuindeur. Halfopen keuken (12 m²) met 4-pits gaskookplaat en filterkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, tuindeur en c.v.-ketel. Stenen garage (ca. 6,00 x 2,95 meter) voorzien van elektra en verwarming. Vanaf de hal toegang tot toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 13 m²). Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Indeling eerste etage: overloop met dakkapel. Toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers. Centraal een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. BUITEN Rondom de woning is een hoge mate van ruimte en privacy. De ruime achtertuin biedt veel zon, maar ook schaduw dankzij veel groen. De tuinliefhebber kan hier zijn of haar ideeën ruimschoots vervullen! De totale perceeloppervlakte bedraagt 592 m². HIGHLIGHTS • slaap- en badkamer op de begane grond • 2 slaapkamers en badkamer op de eerste etage • stenen garage • energielabel A • Nefit Proline 4RC24 CW3 (2013) • grote tuin • voorzieningen van Noordwolde dichtbij • prachtige natuur vlakbij DE OMGEVING Oosterstreek is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat gelegen is op de grens met de provincies Drenthe en Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door de imposante uitstraling van volwassen (eiken)bomen die rondom gelegen zijn en is op korte afstand van prachtige natuur gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het naastgelegen dorp Noordwolde (op ±2 kilometer afstand) kent een goed voorzieningenniveau met onder meer het Vlechtmuseum, horeca, basisscholen en meerdere supermarkten. De snelweg A32 en het intercity-treinstation in Steenwijk bevinden zich op ca. 15 km rijafstand, waardoor er een relatief goede ontsluiting is naar plaatsen als Zwolle en Amsterdam. Nationaal Park 'HET DRENTS-FRIESE WOLD' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal een asbestclausule en een niet-bewoningsclausule (verkoper heeft het woonhuis niet zelf bewoond) worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!