Verkocht

Nortierstraat 274163 LL OosterwijkOosterwijk

€ 335.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 130 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2025
Verkoopdatum
7 oktober 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de groene en rustige Nortierstraat in Oosterwijk ligt dit mooie, lichte gezinshuis. Met de Lingedijk en de Linge bijna in je achtertuin voel je hier meteen de rust na een drukke dag. Het huis is perfect gelegen in een klein, vriendelijk buurtje met een eigen dorpsgevoel en toch centraal ten opzichte van Gorinchem, Utrecht, Amsterdam en Den Bosch. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen en de deur naar de zonnige achtertuin. De keuken is wit met een grijs gemêleerd werkblad en witte wandtegels, voorzien van alle praktische gemakken zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vrijstaande koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast, ideaal voor voorraad en keukenbenodigdheden. Op de vloer ligt een bruine laminaatvloer die vanuit de woonkamer door loopt naar de keuken. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een wandtoilet, een designradiator, vloerverwarming én een raampje om lekker te luchten. Op de eerste verdieping ligt de masterbedroom, licht en ruim met een royale inbouwkast en plek voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is een echte unieke plek met trap naar een knusse slaapzolder en voldoende licht door een groot dakraam. De zonnige achtertuin heeft verschillende zitplekken, een kleine schuur en volop mogelijkheden om te genieten. De voortuin met overkapping en schuur maakt het plaatje compleet. Een woning vol sfeer, comfort en een echt thuisgevoel. Van het kraampje met verse appeltjes tot het pontje naar Heukelom, alles in de buurt straalt gemoedelijkheid en rust uit. Dit huis is niet zomaar een woning, maar een plek waar je écht thuis kunt komen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 26HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM K 76
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.355x

Bekeken

81x

Bewaard

24-9-2025

Op Funda

Buurt

Oosterwijk

Oosterwijk
Inwoners
230
Gezin met kinderen
42%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.