Boelenkamp 208431 BL Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Slatten

Rust, ruimte en comfort? Dan is dit de woning die u zoekt! In Oosterwolde in een rustige buurt staat deze royale woning. De woning is onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt. De Woning: Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en vide. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer: royale woonkamer met open keuken, schuifpui naar terrasgedeelte aan zijkant van de woning en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich ook de houtkachel met ruit. Keuken: de open eikenfineer keuken in mat zwart met zwarte composiet werkbladen is voorzien van een kookeiland met 4 pits gaskookplaat en 2 wok-branders met 2 grote RVS afzuigkappen, 2 spoelbakken verdeeld over 2 gedeelten, Siemens koelkast, Bosch vriezer, Siemens onderbouw koelkast, Miele magnetron, Miele combi-stoomoven en Miele vaatwasser. Bijkeuken: in de bijkeuken staat een compleet keukenblok met nog een extra Siemens vriezer. In de ruime bijkeuken bevinden zich ook de deuren naar de tuin, CV-kamer, badkamer begane grond en kantoor/werkruimte/extra slaapkamer. Verdieping: via de open trap bereikt u de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als waskamer waar een opstelplaats is voor een wasmachine en droger, de andere slaapkamer heeft ook weer de beschikking tot een balkon. Tussen de slaapkamers aan de voor - en achterzijde is de overloop en badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, verlichte spiegel, ligbad met handdouche, inloopdouche met glazen deur waarbij het douche-gedeelte voorzien is van een zitje en regen- en handdouche en toilet. De badkamer is tevens voorzien van aparte vloerverwarming. Op de overloop is ook de vlizotrap welke toegang geeft tot de grote bergzolder. Tuin: direct aan de woonkamer / keuken bevindt zich een groot terras welke zich uitstrekt vanaf de zijkant van de woning naar de achterzijde over vrijwel de volle breedte van de woning. De tuin is vrijwel geheel afgeschermd middels een schutting en daardoor volop privacy biedt. De gehele achterzijde van de woning is zo afsluitbaar. Vanaf het terras en aan de zijkant van de woning is er toegang tot een berging, welke aan voor- en achterkant nog naar een overkapping heeft. Oprit: ruime oprit voorzien van oude gebakken klinkers met voldoende ruimte voor zeker 3 auto’s. Bijzonderheden: Onder architectuur gebouwd; Vrijwel gehele woning voorzien van op maat gemaakte Amerikaans Linden houten shutters welke dienen als decoratieve raambekleding en zonwering; Begane grond volledig afgewerkt met Braziliaans zwart leisteen voorzien van vloerverwarming; Verdieping afgewerkt met laminaat en verwarming middels radiatoren; Aangezien het kleinere gedeelte een eigen opgang en eigen sanitair heeft en in het verleden verhuurd is geweest bestaan er hier diverse mogelijkheden voor. U kunt denken aan verhuur, B&B, eigen praktijkruimte, kangoeroe-woning. De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden Fochtelooerveen en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.