De Elzen 158431 BB Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Duistereweg

Een fraaie locatie met ruimte en mogelijkheden! Met prachtig uitzicht over een waterpartij bevindt zich dit vrijstaande woonhuis met dubbele aangebouwde garage op een perceel van 585 m². Dankzij een aanbouw met een slaap- en badkamer is het woonhuis levensloopbestendig. Op de eerste etage bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Aan bergruimte geen gebrek: in en aan het woonhuis bevindt zich ±55 m² aan overig inpandige en externe ruimte, ideaal voor ruimte-behoevende hobby's. De ruime tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. De voorzieningen van Oosterwolde bevinden zich op loopafstand. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met laminaatvloer en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Zeer lichte woonkamer (±26 m²) met laminaatvloer en sierhaard. Ruim uitzicht aan de voorzijde en zicht op de tuin aan de achterzijde. Slaapkamer (±10 m²) met ensuite badkamer, uitgerust met wastafelmeubel, wandcloset, infraroodlamp en inloopdouche. Keuken welke is uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat en afzuig-/filterkap. Toegang tot ruimte kelder. Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en loopdeur naar de oprit. Aansluitend een bergruimte en een ruime stenen garage (±24 m²), voorzien van loopdeur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Tweede aangebouwde garage (±13 m²) met aansluitend een carport. Indeling eerste etage: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ±11 m², ±12 m² en ±6 m², allen voorzien van inbouwkasten. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Indeling tweede etage: Vaste trap naar de zolder met toegang tot twee bergruimtes. HET PERCEEL De oprit biedt plaats aan 3 auto's. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een gazon en borders met prachtige bloemen en planten. Dankzij meerdere terrassen kan gekozen worden tussen zon of juist beschutting. In de achtertuin bevindt zich nog een kleine bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaand wonen op een perceel van 585 m² • Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond (aanbouw gerealiseerd in ±2010) • Gevels na-geïsoleerd • C.v.-ketel Remeha Tzerra Ace 28C (2022) • Dubbele aangebouwde garage met carport • Maar liefst 55 m² aanvullende ruimte, ideaal voor hobby of opslag • Fraai aangelegde, ruime tuin met meerdere terrassen • Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit voor 3 auto's • Vier slaapkamers • Voorzieningen op loopafstand DE OMGEVING Het woonhuis is goed bereikbaar gelegen in een groene woonwijk in Oosterwolde, de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Een klein bosgebied bevindt zich op steenworpafstand. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals meerdere supermarkten, zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. De voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochteloërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en de asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.