Noordmaad 58431 TZ Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Maden

Charmant vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers en ruime houten garage op een perceel van 480 m² eigen grond. Dit woonhuis is gunstig gelegen in de ruim opgezette, verkeersluwe en kindvriendelijke wijk Prandinga. Noordmaad 5 is gebouwd in 1993 en voorzien van een gunstig energielabel 'C'. De voorzieningen in het centrum van Oosterwolde bevinden zich op korte afstand. Dat het hier goed wonen is blijkt wel uit het feit dat de huidige eigenaren hier al 32 jaar wonen. Het woonhuis Indeling begane grond: entree, hal met meterkast. Toiletruimte met gastenfonteintje. Lichte L-vormige woon-/eetkamer (ca. 31m²) met openslaande deur naar de tuin. Open keuken (7m²) met gaskookplaat en afzuig-/filterkap. Bijkeuken (ca. 5m²). Door de vele raampartijen is er sprake van heerlijk veel lichtinval. Tijdens warme zomers zorgt de buitenzonwering voor de benodigde schaduw in huis. Indeling eerste etage: overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16m²)/ Twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 8m² en ca. 6m². Beknopte badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een dakraam. Vanuit de overloop is - via een vlizotrap - de bergzolder toegankelijk. Het bijgebouw Vanaf de oprit is de vrijstaande houten garage te bereiken. Met een lengte van ca. 10.80 en een breedte van ca. 3.00 meter biedt de garage meer dan voldoende ruimte voor auto('s), fietsen en/of een klushobby. Het perceel De prachtige tuin is met zorg en liefde aangelegd en onderhouden. Een grote verscheidenheid aan planten, heesters en (fruit)bomen zorgen voor veel vogels in de tuin. Het bestrate terras grenst aan de woning en is via de bijkeuken of de openslaande deuren in de eetkamer toegankelijk. Achter in de tuin is rond 2018 een fraaie en zeer ruime overkapping geplaatst waar heerlijk in deze schaduw genoten kan worden. In deze periode zijn ook de houten schuttingen vernieuwd. Het dorp Oosterwolde Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit gezellige dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen, zoals een winkelstraat met een divers winkelaanbod, gezondheidscentrum met meerdere disciplines, waaronder huisartsen, apotheek, fysiotherapie, GGZ, gehoorspecialist, thuiszorg en anderhalvelijnszorg. Verder vindt u er verpleeghuizen en zorgcentra, meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenarts en manege. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige bos- en heidegebieden 'Fochteloërveen' en het 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. In de koopovereenkomst zullen (zoals gebruikelijk bij een oudere woning) een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!