Stegingaweg 98431 ML Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Prandinga

Deze goed onderhouden en sfeervolle woning combineert het karakter van de jaren ’40 met het comfort van nu. Zo beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond, een moderne keuken, een vrijstaande stenen garage en een ruime tuin. Bovendien is de woning voorzien van diverse duurzame installaties, zoals een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, 24 zonnepanelen (waarvan 8 geplaatst in 2023), een airco op de verdieping én een aansluiting voor een laadpaal (2022). Uw energielasten blijven hierdoor zeer beperkt. Indeling begane grond Via de voorentree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol dankzij het balkenplafond, glas-in-loodramen en een houtkachel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer bereikt u de kelder en de keuken. De keuken uit 2023 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met grote kastenkamer c.q. werkplek. Aansluitend komt u in de bijkeuken met toegang tot het toilet (2025) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en witgoedaansluitingen. Indeling eerste verdieping De overloop biedt voldoende ruimte voor een werkplek. Verder vindt u hier een bergkast en een royale slaapkamer van ruim 11 m² met bergruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd. Indeling tweede verdieping Zowel in het voorhuis als in de aanbouw zijn bergzolders aanwezig. Tuin De rondom aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en de schaduw. Aan de zuid- en westzijde vindt u zonnige terrassen, terwijl de overkapping aan de noordzijde beschutting biedt tijdens warme of regenachtige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen garage van ca. 44 m² en een houtopslag. Omgeving De woning ligt op korte afstand van het centrum van Oosterwolde, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. In de directe omgeving vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold. Steden als Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden zijn binnen 20 tot 45 minuten bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Kenmerken: - Slaap- en badkamer op de begane grond - Keuken vernieuwd in 2023 - Toilet vernieuwd in 2025 - Voorzien van warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond - 24 zonnepanelen (waarvan 8 uit 2023) - Airco op de verdieping - Aansluiting laadpaal (2022) aanwezig - Centrale ligging t.o.v. Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden Vraagprijs: € 575.000 k.k. Duurzaam, comfortabel en sfeervol wonen in Oosterwolde – deze woning biedt het allemaal!