Grietman Roordastraat 168536 VB OosterzeeOosterzee-Kom

Royale gemoderniseerde hoekwoning met een uitstekend afwerkingsniveau en onderhoudsarm; kunststof,- deuren, ramen, draai/kiepsysteem van 2022 met HR ++ beglazing, 8 zonnepanelen van 2021. Volledig geïsoleerd; dak en vloerisolatie van 2025. Recent binnen schilderwerk met strak afgewerkte wanden, plafonds, gerenoveerde trappenpartij, fraaie pvc vloeren. De begane grond is o.a uitgevoerd met een royale lichte ruime woonkamer met een zijraam en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping. Moderne l-vormige keukenopstelling met korflades en diverse inbouwapparatuur. Het keukengedeelte is uitgevoerd met vloerverwarming. De verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder is middels vlizotrap bereikbaar en biedt voldoende bergruimte. Zonnige tuin met terras, overkapping, berging en looppad langs de woning. Ruim perceel met veel privacy, 190 m2. De totale woonoppervlakte is maar liefst 95m2. Kortom een fijn woonhuis met veel comfort, uitstekende materialen en lage energielasten, instapklaar! OOSTERZEE Het dorp Oosterzee (gemeente De Friese Meren) ligt ten noordoosten van Lemmer aan het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer. Het watersportdorp heeft diverse voorzieningen als een school, buitensportclub, 2 jachthavens, een camping, strandjes en wandelroutes rond het Tjeukemeer alles op loopafstand en watersportplaats Lemmer op fietsafstand (7km). In het nabijgelegen dorp Echtenerbrug en Delfstrahuizen zijn diverse winkels, scholen, restaurants, sportvelden en watersport gerelateerde bedrijven. Aktief verenigingsleven, de Trije doarpen. Er zijn prachtige uitgebreide vaarroutes naar alle Friese meren en naar diverse natuurgebieden. Een heel afwisselend gebied met diverse wandel- en fietsroutes, waaronder het Zuiderzeepad, Tjongerroute, het Pieperpad en de 9 pontjes routes. Oosterzee ligt nabij de A6 met een ideale verbinding richting Amsterdam, Utrecht en Groningen. De randstad is binnen 60 autominuten bereikbaar. Er zijn tevens goede bus verbindingen naar Lemmer/Joure/Heerenveen. INDELING BEGANE GROND Entree, hal, vaste kastruimte, toilet, glazen toegangsdeur naar de royale lichte woonkamer met zijraam, openslaande tuindeuren naar het terras en een fraaie overkapping. Moderne l-vormige keukenopstelling met korflades en diverse inbouwapparatuur. Het keuken gedeelte is voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een lichte pvc vloer. VERDIEPING Overloop met 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer is ingericht als wasruimte. Moderne badkamer met wastafelmeubel inloopdouche en een vrijhangend toilet. De verdieping is eveneens uitgevoerd met een pvc-vloer. ZOLDER Middels vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte. TUIN Verzorgde tuin met bestrating, zijpad, berging en diverse bloeiende borders, gazon in de voortuin. In de directe omgeving en voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid.