Holsteinpad 78536 TE OosterzeeOosterzee-Buitengebied

Holsteinpad 7 in Oosterzee is een unieke kans voor wie droomt van wonen op een historische locatie in het Friese landschap. Dit voormalige turfgravershuisje uit de 19e eeuw, nu een gemeentelijk monument, biedt een zeldzame mogelijkheid om een eigen woonverblijf te realiseren op een plek met weids uitzicht en volop frisse lucht. Ligging en omgeving De woning is prachtig gelegen aan de Gieterse Vaart, waar vroeger melkboten hun route voerden richting de zuivelfabriek in Oosterzee. Hier geniet u van een uniek uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Dankzij de beschutte ligging, omringd door bomen, biedt het perceel veel privacy en een natuurlijke leefomgeving met volop vogelgeluiden en frisse buitenlucht. Aan de achterzijde van het perceel loopt een wandel- en fietspad, onderdeel van het Zuiderzeepad. Woning en indeling De woning dateert van vóór 1900 en is toe aan een grondige renovatie. Ze biedt volop ruimte voor renovatie en modernisering naar eigen inzicht. Bij binnenkomst via de buitendeur betreedt u de eenvoudige keuken, met aansluitend een uitbouw die dienst doet als slaapkamer. Er is een toilet aangesloten op een tank die loost op de sloot. De woonkamer voorzien van een houtkachel biedt zicht op de vaart en is deels voorzien van dubbel glas (1996). Bijgebouwen en erf Op het erf staat een vrijstaande houten schuur uit 1984, gebouwd op een betonnen plaat. Let op: in deze schuur is asbest op het dak aanwezig. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en mogelijkheden en ligt volledig in het groen. Belangrijke informatie - Holsteinpad 7 is aangewezen als gemeentelijk monument. Voor restauratie of verbouwing is doorgaans een omgevingsvergunning vereist, zelfs voor werkzaamheden die elders vergunningsvrij zouden zijn. Dit geldt bijvoorbeeld voor sloopwerk, een nieuwe uitbouw of het vervangen van historisch glas in een raam. Het is raadzaam om voorafgaand aan werkzaamheden contact op te nemen met de gemeente De Fryske Marren voor overleg en om te bepalen of het toegestaan is en of er een vergunning nodig is. - De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt (“as is, where is”). - De verkopers kunnen roerende zaken achterlaten die zij niet meenemen. - De huidige toegang tot de woning verloopt via een recht van weg over het voorgelegen perceel. Na verkoop kan de toegang situatie veranderen, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Historie en gebruik De huidige eigenaren bezitten het pand sinds 1971 en hebben hier jarenlang met veel plezier genoten van de rust, ruimte en charme van deze bijzondere locatie. Omgeving en voorzieningen Oosterzee is een kleinschalig dorp met een hechte gemeenschap en basisvoorzieningen. Op korte afstand liggen het Tjeukemeer en Lemmer, waar u terechtkunt voor watersport, natuurwandelingen en cultuur. Interesse? Holsteinpad 7 is bij uitstek geschikt voor de handige doe-het-zelver die de potentie van deze unieke locatie ziet. De combinatie van historie, natuur en vrijheid maakt dit tot een zeldzame kans op de woningmarkt. Ziet u zichzelf hier wonen en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.