Verkocht

Kraaiennest 41474 MW OosthuizenOosthuizen

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 62 m²
  • 92 m²
  • 2
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2025
Verkoopdatum
1 oktober 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wil jij starten in een leuke starterswoning met tuin? Dan zit je aan het Kraaiennest helemaal gebakken! Een fijne tuin op het noordwesten, een ruime woonkamer, twee fijne slaapkamers én een vliering vol mogelijkheden: dit huis in het gemoedelijke Oosthuizen is dé perfecte plek om je woondroom te laten uitkomen. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle ruimte om jouw eigen stijl en toekomst vorm te geven. Instapklaar, gezellig én verrassend ruim, wat wil je nog meer? Landelijk wonen met stadse connecties Kraaiennest 4 ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt in Oosthuizen, een charmant dorp met een dorps karakter en volop voorzieningen. Denk aan basisscholen, sportclubs, een supermarkt om de hoek en genoeg groen voor een fijne wandeling na het werk. Bovendien ben je zo in Hoorn, Purmerend of Amsterdam. Dankzij goede verbindingen en snelle uitvalswegen woon je hier landelijk, maar nooit afgelegen. Zo ziet jouw nieuwe huis eruit: Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot een modern toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de verrassend ruime woonkamer binnen, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Dankzij de open verbinding met de keuken heb je altijd contact met je gasten of je gezin. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt voldoende werkruimte om je kookskills op los te laten. Je hebt hier de volgende apparatuur tot je beschikking; vaatwasser, combi-oven, quooker en inducutiekookplaat. De openslaande deur aan de achterkant maakt dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping waar je twee slaapkamers treft: één royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een tweede, bijna net zo ruime kamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn heerlijk licht en rustig gelegen. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vliering De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte — ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven met een grote glimlach De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Gelegen op het noordwesten zit je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk in de zon. Barbecueën, tuinieren of gewoon relaxen met een goed boek — het kan hier allemaal. En dankzij de achterom ben je ook nog eens zo met je fiets op pad. Nog even alles op een rijtje: - Instapklare starterswoning - Prachtige tuin om te genieten met vrienden/familie - Voorbereid op de toekomst met warmtepomp en WTW-unit. Enthousiast? Kom kijken! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe fijn het voelt om jouw woonavontuur te starten aan het Kraaiennest. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste sfeerimpressie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OOSTHUIZEN E 2698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,94 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.931x

Bekeken

36x

Bewaard

17-9-2025

Op Funda

Buurt

Oosthuizen

Oosthuizen
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.376

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.