Verkocht

Wilgerooslaan 261474 ST OosthuizenDe Watering

€ 470.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 228 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2025
Verkoopdatum
1 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hang je klus-kleren maar aan de Wilgen bij Wilgerooslaan 26 in Oosthuizen. Want klussen is echt niet nodig bij de deze 2/1 kapwoning met aangebouwde garage. Het huis is in 2017 volledig verbouwd met gebruikmaking van goede, mooie en luxe materialen! Wellicht dat je aan ander kleurtje op de gestuukte wanden aanbrengt maar je hoeft echt alleen maar je spullen te verhuizen en je kunt direct genieten. Je geniet niet alleen van het huis zelf maar ook de plek is fantastisch. De achtertuin is sowieso lekker ruim en ligt gunstig op het zuidwesten én aan het water. Ook de tuin is aangepakt en klaar om direct van de zon te genieten. Pak de zonnebrand dus maar vast uit de kast want dit zul je hier zeker nodig hebben. Laten we eens binnen gaan kijken. Via de voordeur in de zij-gevel kom je de hal binnen met het luxe toilet en de trapopgang. Alle binnendeuren zijn vervangen in het huis en via de mooie stompe deur loop je de woonkamer in. De zitkamer is aan de voorzijde van het huis. Je hebt hier ruimte genoeg voor een grote hoekbank en een lange eettafel in het middengedeelte. Op de vloer ligt een Eiken parketvloer en alle wanden en plafonds zijn gestuukt. De half open keuken vind je aan de achterzijde van het huis. De greeploze keuken heeft een wand- en een L-opstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. We lopen door naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 verrassend ruime slaapkamers en ook hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer. De badkamer is ook helmaal van nu. Hier is een ruime inloopdouche, een wandcloset en wastafelmeubel met 2 kranen. De vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Dankzij de kunststof dakkapellen aan de achterzijde is ook deze kamer lekker groot en licht. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn netjes gestuukt. Dat is nog eens een fijne derde slaapkamer! Reken maar dat je veel van buiten gaat genieten met deze heerlijke achtertuin. Vanaf het vroege voorjaar kun je hier al van het zonnetje genieten. Door de gunstige ligging pak je ook het allerlaatste zonnestraaltje tot zonsondergang. Ook is er nog een lekker zitplekje aan het water gemaakt. Niet alleen het huis is top, maar ook de locatie mag er zeker zijn. Boodschappen doe je gewoon in je eigen dorp. De supermarkt, bakker en slager wachten op je in de Raadhuisstraat. Oh, en de kids? Overal zijn speelveldjes in de buurt en ze fietsen of lopen zo naar basisschool de Koningsspil, slechts een paar minuten verderop. Zwemmen doe je zomers bij het Warder zwembad in het Markermeer. Oosthuizen ligt centraal tussen Purmerend, Hoorn en Edam/Volendam. Amsterdam ligt ook dichtbij en met 32 minuten sta je met de bus al op het Amsterdam Centraal. Met de auto zit je zo op de A7 en parkeren is overigens ook geen enkel probleem. Dit doe je namelijk gewoon op eigen erf of in de aangebouwde garage. Nog even alle bijzonderheden op een rijtje: - 2/1 kap met garage - Parkeren op eigen erf - Het hele huis is mooi en strak afgewerkt - Alle wanden en plafonds zijn gestuukt - Prachtige tuin op de zonnige kant en aan het water - Nieuwe binnendeuren en kozijnen - Luxe keuken, toilet en badkamer - CV ketel 2024 - Volledig geïsoleerd - Energielabel B Maak je droom waar en kom kijken, wordt verliefd en genieten daarna van je eigen huis aan de Wilgerooslaan 26 in Oosthuizen. Bekijk ook alvast de woningvideo van deze 2/1 kap met garage op ons Youtubekanaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.796
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTHUIZEN E 1517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,68 meter diep en 8,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.350x

Bekeken

46x

Bewaard

8-3-2025

Op Funda

Buurt

De Watering

Oosthuizen
Inwoners
1.955
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.758

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.