Veldzigt 424356 NJ OostkapelleVerspreide huizen Domburg

Domburg: Instapklaar appartement aan de rand van het dorp. Instapklaar appartement pal bij Domburg, schitterend gelegen op de bèl-étage, met logeerkamer en 2e douche (woonoppervlak 130m2). De indeling is levensloopbestendig. Er is mooi uitzicht vanuit het appartement over het park en naar de landelijke omgeving. Rustig parkachtig wonen, in een riant appartement, vlakbij alle voorzieningen, winkels en horeca, direct aan de bosrand en het Noordzeestrand. Indeling: De entree met electrisch bediende deuren heeft een videofoon en postbussen. Het appartement zelf: Entreeportaal, ruime hal, toiletruimte, heerlijk ruime living met uitzicht (ook vanaf zithoogte) en balkontoegang. Er is een riante halfopen, zeer nette woonkeuken, met veel vaste kastruimte, een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. Met ook alle ruimte voor een flinke 6 persoons eettafel. Laat u verrassen door de bijzonder grote masterbedroom, met schuifpui naar het ruime balkon. Direct aansluitend vindt u een zeer ruime rolstoelvriendelijke badkamer met inloopdouche, 2e wc en wastafel. Ook is er een gastvrije logeerkamer met eigen douche (!). De inpandige bijkeuken/berging bevat naast bergruimte ook de cv-ketel (bouwjaar 2024) een infraroodsauna (heerlijk voor de soepelheid van spieren en gewrichten, de sauna hoort erbij, maar is desgewenst eenvoudig te verwijderen). Vanaf het ruime zonneterras heeft u een prachtig uitzicht op het park. Het appartement is perfect geïsoleerd (label A). De afwerking van het appartement is up-to-date en zorgvuldig, u kunt er bij wijze van spreken zó uw meubels in (laten) zetten. Parkeren: In het souterrain is een eigen parkeerplaats en een ruime berging, deze zijn met de lift bereikbaar. De parkeerplaats is gemakkelijk in- en uit te rijden. De berging heeft een stopcontact via de eigen meterkast, dus geen discussie over stroomgebruik van de VVE Algemeen: Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE Parc Zonnehove) die zich inzet voor een prettig woonklimaat. VVE bijdrage is Euro 378,- per maand, inclusief de kosten van de opstalverzekering, algemeen buitenonderhoud en de reservering voor groot onderhoud. Dat is een hele onderhoudszorg minder. Er is per appartement een zorgbijdrage van Euro 85,- per maand De reserve voor groot onderhoud is per 08-01-2025 volgens opgaaf van de financiele adninistratie van de VVE Euro 611.025,-- Voor appartement is het toe te rekenen aandeel in het reservefonds Euro 5.447,24 De hellingbaan van de parkeergarage is voorzien van elektrische vloerverwarming, zodat de helling ook in de winter altijd bruikbaar is. Waarom juist wonen op de bèl-étage? Deze verdieping heeft het voordeel van een nog beter uitzicht vanaf zithoogte, bovendien geniet u hier meer van de parkachtige tuin dan op de hogere étages. Ook hoeft u niet steeds de lift te nemen of te delen van en naar uw appartement. Fietsen Het (voormalige) eiland Walcheren is een schitterend fietsgebied met een doorsnede van zo'n 16 kilometer. U kunt na jaren fietsen nog steeds verrassende nieuwe paadjes en routes tegenkomen. Wandelen U woont hier letterlijk in het uitgestrekte wandelgebied, via de zeer nabije Duinvlietweg loopt u zo met het bospad De Manteling in, met alle interessante flora en fauna. Kijk ook even over de duinen in de richting van de ruisende Noordzee en u loopt zo het strand op. Via het strand kunt u gemakkelijk het centrum van Domburg bereiken. Erg leuk om met uw gasten even te gaan 'uitwaaien' op het strand, koffie in Domburg of bij een strandpaviljoen! Domburg? Is het Domburg of Oostkapelle? Het appartement ligt zeer veel dichter bij Domburg dan bij Oostkapelle, echter het officiele adres is Oostkapelle. Van harte welkom: Wij zien uit naar uw komst om de sfeer te proeven en het appartement en het park te bezichtigen. Disclaimer: Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de Disclaimer en Privacyverklaring van de makelaar zijn van toepassing.