Bosweg 213233 CC OostvoorneOostvoorne

Charmant wonen in het hart van Oostvoorne! Deze vrijstaande woning ligt aan een prachtige, groene straat vlakbij het Mildenburgbos en is omgeven door vrijstaande woningen. Met zijn karakteristieke uitstraling, fijne ligging en tal van mogelijkheden is dit huis dé ideale plek om er jouw droomwoning van te maken. Het centrum van Oostvoorne met winkels, gezellige horeca en het Mildenburgbos, ligt op slechts 200 meter afstand. Alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, speelvelden en sportaccommodaties, bevinden zich om de hoek. Voor natuurliefhebbers is deze locatie perfect: het strand, de bossen en de duinen zijn vlakbij, net als de badplaats Rockanje. Ook vormt Oostvoorne een uitstekende uitvalsbasis richting de havengebieden van Europoort, Maasvlakte, Botlek en steden zoals Rotterdam en Spijkenisse. Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal/entree, voorzien van een granieten vloer. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast. We lopen door naar de sfeervolle woonkamer. De ruimte is heerlijk licht door de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot de tuin. De woonkamer heeft houten vloerdelen en een convectorput. Aansluitend is de half open keuken te vinden, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook de keuken heeft een granieten vloer. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een designradiator. De badkamer heeft tevens een deur naar het dakterras. Daarnaast is er op de overloop een apart toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer bestond voorheen uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgedeeld. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze zolder biedt volop bergruimte en hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2019). Tuin: De woning is omringd door een mooie tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met een oprit die plek biedt aan twee auto’s. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. De gevel heeft een zonnescherm en hier vind je ook een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Diversen: - Charmante jaren '30 woning gelegen nabij een bosrand. - Spouwmuurisolatie. - Houten kozijnen met dubbel glas, deels HR++. - Cv-combiketel (Remeha 2019). - Ruime oprit voor twee auto’s. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.