Gildenlaan 43233 DA OostvoorneOostvoorne

Riant wonen in alle rust met privacy in Oostvoorne Welkom bij deze ruime geschakelde twee-onder-een-kap woning in een heerlijk groene en rustige omgeving in Oostvoorne. Deze woning biedt u alle ruimte die u zich maar kunt wensen. Alle kamers zijn net een slag groter dan gemiddeld, waardoor u geniet van een comfortabele leefruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers én de mogelijkheid voor een zesde kamer op zolder (3e verdieping), een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een huis dat u alle gemakken biedt. De woning ligt in een doodlopende straat met volop groen en een singel direct voor de deur. U geniet hier dagelijks van rust en natuur, terwijl de dorpskern met winkels en gezellige horeca op loopafstand ligt. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De woning is daarnaast voorzien van 21 zonnepanelen en aansluiting om uw elektrische auto op te laden. Er is vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energiekosten. Bovendien bent u uitstekend verbonden met de havens, de Maasvlakte en het Botlekgebied. Een ideale ligging voor wie centraal én rustig wil wonen. INDELING: Begane grond: Wanneer u via de voortuin de woning binnenstapt, komt u terecht in de ruime hal. Deze hal is net wat breder dan u gewend bent van een woning in deze klasse. Door het glas in de voordeur en het raam ernaast valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige entree. In de hal vindt u de deuren naar de meterkast, het toilet, de inpandige garage en natuurlijk de woonkamer. De inpandige garage is van goed formaat en uitermate geschikt voor opslag, stallen van fietsen of eventueel uw auto. De elektrische garagedeur maakt het u extra gemakkelijk. Het toilet is deels betegeld met witte tegels en voorzien van een kleine wastafel in de hoek. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer met open keuken in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische L-opstelling. Hier treft u alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, een aparte magnetron, een inductiekookplaat met vier zones en een bijpassende afzuigkap. Ook is er een inbouwkoelkast aanwezig. De keuken biedt genoeg ruimte voor een extra eettafel, zoals de huidige bewoners dat ook hebben gedaan. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime zithoek met daarnaast nog een royale eettafel. Wat direct opvalt is de royale opzet van de gehele begane grond: overal is net wat meer ruimte. De donkergrijze stenen vloer, die u op de gehele verdieping terugvindt (m.u.v. de garage), is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De openslaande deuren geven vanuit de woonkamer ter hoogte van de eettafel toegang tot de zonnige achtertuin. ’s Ochtends geniet u hier al van de eerste zonnestralen en vanaf de middag heeft u volop zon in de tuin. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, evenals de afgesloten trap naar de tweede verdieping. Op de overloop ligt een mooie eiken houten vloer die behandeld is met een grijze wash. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, die de volledige breedte van de woning beslaat. Vanuit deze kamer heeft u prachtig uitzicht op de groene gemeentelijke grond en de singel voor de woning. Daarachter staan pas weer andere woningen, waardoor u volop geniet van privacy en rust. De kamer biedt moeiteloos ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. ’s Ochtends valt hier de zon prachtig binnen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime/diepe slaapkamers, waarvan één zeer ruim. Deze diepe kamers hebben uitzicht op de achtertuin en zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer, centraal gelegen, is in 2016 volledig vernieuwd. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een zeer ruime douche met glazen wanden, een ligbad van bijna twee meter lang en een hangend toilet. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht en ventilatie. De badkamer is volledig betegeld met witte stenen wandtegels en neutrale taupe vloertegels. Een grote spiegel met ingebouwde verlichting en een handdoekradiator maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u op de overloop in het midden van de woning. Van hieruit heeft u toegang tot nog eens twee slaapkamers van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kast en biedt daarnaast nog volop ruimte. De tweede kamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde maar deels ook naast de overloop. Ook deze kamer is ruim van opzet en beschikt over een ingebouwde kast waarin de wasmachine, droger en cv-installatie netjes zijn weggewerkt. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte. Het grote dakraam zorgt hier voor veel daglicht. Via een vlizotrap in deze kamer heeft u toegang tot de bergzolder. Deze zolder biedt nog volop potentie en kan met wat aanpassingen worden omgebouwd tot een volwaardige zesde slaapkamer, zoals bij andere woningen in de straat al is gedaan. Beide kamers op deze verdieping hebben een laminaatvloer in een grijstint en zijn voorzien van knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct bij de openslaande deuren is een terras gecreëerd met ruimte voor een grote eettafel. Achter in de tuin vindt u een knus zitgedeelte en een aparte plek voor kinderspeelgoed, kussenbox of een barbecue. Dankzij de afstand tot de achterburen en de slimme aanleg van de tuin geniet u hier van veel privacy en zon. Aan de woning bevindt zich bovendien nog een extra bergkast, ideaal voor uw tuingereedschap. Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een groene ligging en alle voorzieningen in de buurt? Dan nodigen wij u graag uit om deze prachtige woning in Oostvoorne zelf te komen bekijken! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.