Kruisbooglaan 393233 RE OostvoorneOostvoorne

Welkom bij de Kruisbooglaan 39 te Oostvoorne! Deze goed onderhouden en nette woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speelveld, ideaal voor kinderen om te ravotten en te genieten van buitenactiviteiten. De woning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen van Oostvoorne, waardoor u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Daarnaast heeft u snelle toegang tot de wegen naar de Maasvlakte, wat het perfect maakt voor forenzen. De kindvriendelijke omgeving is een geweldige plek voor opgroeiende kinderen. De woning beschikt over een eigen oprit en een zonnige tuin, die uitnodigt tot ontspanning en plezier. Met een achterom en een overkapping is de tuin perfect voor zowel gezellige barbecues als rustige momenten in de zon. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling De woning beschikt over een eigen oprit met een berging aan de voorzijde. Hier kunt u eenvoudig uw auto parkeren en heeft u de mogelijkheid om spullen op te bergen in de berging, die gemakkelijk vanuit buiten te bereiken is. Dit biedt extra gemak en zorgt voor een opgeruimde leefomgeving. Hal Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, die een centrale rol speelt in de indeling. Hier vindt u de vernieuwde meterkast, die in 2022 is gemoderniseerd en voorzien is van een glasvezelaansluiting en een 3-fase aansluiting voor een laadpaal. De hal biedt ook toegang tot een apart toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer, waardoor het een praktische en functionele ruimte is. Toilet Het betegelde toilet is netjes en verzorgd, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling van de woning. Het biedt een praktische en hygiënische ruimte voor gasten en bewoners. Woonkamer Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, die is voorzien van een mooie, nette laminaatvloer. De openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de tuin en zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Daarnaast is er een trappenkast aanwezig, die extra berging of provisieruimte biedt. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken, wat de indeling van de woning praktisch en functioneel maakt. Keuken De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een ideale ruimte om te koken en te genieten van maaltijden. U vindt er een combimagnetron, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis, wat het bereiden van gerechten eenvoudig en efficiënt maakt. Daarnaast is er een keukenboiler aanwezig, wat zorgt voor een constante watertoevoer. Deze keuken is perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige diners met vrienden en familie. Eerste verdieping Deze ruimte biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waardoor het een praktische en functionele indeling heeft. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en comfort, terwijl de badkamer een belangrijke faciliteit is voor het gezin. Deze indeling maakt de eerste verdieping ideaal voor zowel rust als privacy. Daarnaast zit hier ook een berging voor het opslaan van extra spullen of linnengoed. Badkamer De badkamer is een nette ruimte die is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, vooral in de koudere maanden. Daarnaast is er goede ventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. De badkamer biedt voldoende berging voor al uw benodigdheden en is voorzien van een wastafel, een apart toilet en een douche. Dit maakt het een functionele en praktische ruimte voor het gezin. Slaapkamer 1 De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een ruime en lichte kamer, perfect voor ontspanning en rust. Dankzij de inbouwkast is er voldoende opbergruimte, wat bijdraagt aan een opgeruimde uitstraling. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de horren ervoor zorgen dat u kunt genieten van frisse lucht zonder ongewenste insecten binnen te laten. Dit maakt de slaapkamer een comfortabele en praktische plek om te verblijven. Slaapkamer 2 De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eveneens een ruime kamer, ideaal voor een comfortabele nachtrust. Ook hier zijn de ramen voorzien van horren, zodat u kunt genieten van frisse lucht zonder last te hebben van insecten. Deze slaapkamer biedt een rustige en serene omgeving, perfect om te ontspannen en tot rust te komen. De ruimte is veelzijdig en kan eenvoudig naar uw eigen smaak worden ingericht. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer aan de achterzijde is iets smaller dan de andere twee, maar biedt nog steeds voldoende functionaliteit. Het is een ideale ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of logeerkamer voor gasten. Daarnaast is het ook een uitstekende optie voor een kantoorruimte, waardoor u de mogelijkheid heeft om thuis te werken in een rustige omgeving. Deze veelzijdigheid maakt het een waardevolle aanvulling op de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een prettige overloop die niet alleen functioneel is, maar ook extra bergingsruimte biedt. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat het doen van de was een stuk gemakkelijker maakt. Daarnaast is de cv-ketel op deze verdieping geplaatst, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Deze indeling maakt de tweede verdieping praktisch en handig voor het dagelijks gebruik. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping is er nog een extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer. Deze ruimte biedt niet alleen de mogelijkheid voor een comfortabele slaapomgeving, maar is ook voorzien van voldoende bergruimte. Dit maakt het een praktische keuze voor zowel een logeerkamer als een kinderkamer, of zelfs als een multifunctionele ruimte voor andere doeleinden. De combinatie van functionaliteit en extra opbergruimte maakt deze verdieping zeer waardevol. Tuin De tuin is een heerlijke plek om de hele dag van te genieten, met de zon die op het zuidwesten staat. Dit zorgt voor een aangename en zonnige sfeer. De tuin is uitgerust met een wateraansluiting, wat het onderhoud en het verzorgen van planten vergemakkelijkt. De overkapping is voorzien van elektra, wat het mogelijk maakt om buiten te ontspannen met extra comfort. Daarnaast is er een achterom, wat handig is voor toegang. Via de achterom is er toegang tot een grenzend speelveldje waar kinderen heerlijk de hele dag kunnen genieten van buitenactiviteiten. In de tuin bevindt zich ook een klein schuurtje, ideaal voor het opbergen van containers of als extra berging. Tot slot is er een fijn elektrisch zonnescherm, dat zorgt voor schaduw op warme dagen en het buitenleven nog aangenamer maakt. Kortom, als je op zoek bent naar een goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving en dichtbij alle voorzieningen, dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Bijzonderheden - Energielabel B - Cv ketel ATAG 2013 - Kunststof kozijnen - Goed onderhouden woning - Dichtbij alle voorzieningen - Sfeervolle overkapping - Kindvriendelijke wijk Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.