Minstreellaan 103233 RS OostvoorneVerspreide huizen in het Oosten

Uniek en energieneutraal wonen in ’t Rijkje – Oostvoorne In de geliefde wijk ’t Rijkje in Oostvoorne staat deze luxe en zeer compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met berging, zonnige tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal. De wijk ligt aan de rand van Oostvoorne, direct grenzend aan het uitgestrekte polderlandschap en op steenworp afstand van het duingebied, zee en strand. Een ideale combinatie van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de nabijheid. De woning is in 2018 gebouwd met duurzame materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waardoor deze volledig energieneutraal is. Zo beschikt de woning onder andere over een warmtepomp met aardwarmtebron, een WTW-installatie, 10 zonnepanelen en een laadpaal op de oprit. Indeling Entree Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich het separate gastentoilet met wastafel, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Keuken De luxe open keuken is voorzien van een ruim kookeiland en is modern en compleet uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, stoomoven, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en Siemens vaatwasser. De stijlvolle Wave-afzuigkap maakt het geheel compleet. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en een prettige, open sfeer. Woonkamer De royale en lichte woonkamer biedt via de grote schuifpui een prachtig vrij uitzicht over de tuin en het water. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Badkamer De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een marmerlook vloer, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De ruimte voelt licht en comfortabel aan. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning, een ruime en lichte slaapkamer met nette afwerking. Slaapkamer 2 Eveneens aan de achterzijde gelegen. Ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen en zeer ruim, licht en netjes afgewerkt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich een aparte berging met de WTW-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers of een werkkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een zonnige ligging aan het water. De tuin beschikt over een wateraansluiting en een zij-ingang, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Garage De aangebouwde stenen garage is ruim en praktisch in gebruik. De garage is voorzien van elektra en ideaal als berging, werkruimte of voor het stallen van een auto. Hier woon je volledig energieneutraal, in luxe en comfort, met moderne afwerking en de nieuwste technieken. De ligging is uniek: rustig aan het water, omringd door natuur, duinen en strand, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Dankzij de royale ruimtes, zonnige tuin op het zuidoosten en het vrije uitzicht is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden: - Energieneutrale woning (bouwjaar 2018) - Gelegen in de populaire wijk ’t Rijkje in Oostvoorne - Luxe en modern afgewerkt - Zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen aan het water - Parkeren op eigen terrein met laadpaal - 10 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.