Nieuweweg 53233 BK OostvoorneOostvoorne

Deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning (bj. ca. 1959) is gelegen nabij het gezellige centrum van Oostvoorne. De woning telt vier slaapkamers, heeft een riante aanbouw op de begane grond en een fraai aangelegde diepe tuin. Zowel de woning als de tuin zijn door de huidige verkopers compleet gerenoveerd en helemaal van nu. Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand waarmee ook het openbaar vervoer, de scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek liggen. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Hellevoetsluis, Brielle, Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Voorne aan Zee. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is. INDELING: Begane grond: Entree van de woning via het portaal met meterkast, met toegang tot de hal waar zich het toilet met hangend closet en fonteintje bevindt, de trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De begane grond is verrassend: er is niet alleen een riante aanbouw geplaatst met openslaande tuindeuren, maar ook de indeling is tijdens de verbouwing omgedraaid waardoor de keuken zich nu aan de straatzijde bevindt en de woonkamer aan de tuinzijde. De moderne keuken heeft een recht keukenblok onder het voorraam en een vaste kastenwand welke de optische afscheiding vormt met de woonkamer. Er is inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, combi-oven, koelkast en close-in boiler. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, apart toilet, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is v.v. ruime inloopdouche en meubel met grote wastafel en 2 kranen, spiegel, verlichting en designradiator. 2e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot slaapkamer 4. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel geplaatst waardoor er optimaal gebruik kan worden gemaakt van de verdieping. Op de overloop bevindt zich een opstelplek voor wasmachine, –droger, cv-ketel en mechanische ventilatie en er is bergruimte onder de schuine kap. De ruime slaapkamer is gelegen over de lengte van de woning en heeft naast de dakkapel ook nog een dakraam met zonwering. De tuin is een plaatje: opnieuw aangelegd en ingericht door een professioneel biedt het voor ieder wat wils. Er is een bestraat terras, genoeg ruimte om de kids te laten spelen, een fraaie houten overkapping, weelderige vaste plantenborders met o.a. een fruitboom en er staat een ruim tuinhuis v.v. elektra en afsluitbare achterom. Bovendien is de tuin gelegen op het zuidwesten, is er tuinverlichting en een buitenkraan aanwezig. De voortuin is zoals de achtertuin prachtig en ingericht met vaste plantenborders, sierbestrating en een buitenkraan. Overige kenmerken: • Bouwjaar 1959 • Buitenschilderwerk is goed onderhouden (ca. 2019) • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof dakkapel met dakkapel • Vernieuwde meterkast: 9x 220V groepen met eigen aardlek • Atag cv-ketel (bj. 2010) • 2012 dakkapel geplaatst • 2016 Aanbouw geplaatst • Voortuin 2024 • Toilet en badkamer v.v. mechanische ventilatie Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.