Vlinderslag 323233 GX OostvoorneOostvoorne

* LET OP DIT IS EEN KOOPGARANT WONING * BIJZONDERHEDEN De woning heeft een getaxeerde waarde van € 550.000,- en wordt door de gemeente Voorne aan Zee, middels de Koopgarant-regeling met 20% korting, te koop aangeboden voor € 440.000,- k.k. De overdracht van de woning zal plaatsvinden bij Moerland notaris te Brielle. Om voor deze woning in aanmerking te komen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen: 1. U dient starter te zijn uit de gemeente Voorne aan Zee 2. Het huidige inkomen mag voor een alleenstaande niet meer bedragen dan € 100.000,- bruto per jaar en voor samenwonende mag het huidige inkomen niet meer dan € 110.000,- bruto per jaar bedragen. 3. Toewijzing gaat op volgorde van binnenkomst nadat wij alle benodigde documenten per mail hebben ontvangen. - Volledig ingevuld aanvraag formulier - IB60 formulier(en) 2025 - Jaaropgave(s) 2025 - Salarisspecificaties van de laatste 3 maanden bij een vast inkomen en bij een wisselend salaris van de laatste 6 maanden. - Kopie legitimatiebewijzen Zonder deze formulieren kunnen wij de aanvraag niet in behandeling nemen. Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Vlinderslag 32 zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een verzorgde tuin met een vrijstaande houten berging en een sfeervolle tuinkamer met houtkachel. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer, gestucte wanden en een trapkast voor extra bergruimte. Via de tuindeur stap je zo de achtertuin in. De open keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en profiteren van daglicht via de dakramen en dakkapel. De badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. In de aparte wasruimte zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een bergzolder met de opstelplaats van de HR-combiketel en de mechanische ventilatie. Tuin en buitenruimte De woning heeft een voor-, achter- en zijtuin. De hoofdtuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De sfeervolle houten tuinkamer met gezellige zithoek en houtkachel vormt een echte blikvanger. Hier kun je beschut ontspannen en ook op koelere dagen genieten van het buitenleven. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. KoopGarant: wat betekent dit voor jou? Deze woning wordt aangeboden met de KoopGarant-regeling. Met deze regeling kun je een woning kopen met een korting op de getaxeerde marktwaarde. Hierdoor kan de aankoop van een eigen woning financieel toegankelijker worden. Aan KoopGarant zijn specifieke voorwaarden verbonden. Wanneer je de woning in de toekomst wilt verkopen, moet je deze volgens de regeling eerst aanbieden aan de oorspronkelijke aanbieder. Deze partij is verplicht de woning terug te kopen, mits aan de toepasselijke voorwaarden wordt voldaan. Bij de terugkoop wordt de waardeontwikkeling van de woning volgens de afspraken in de KoopGarant-overeenkomst verrekend. Dit geldt zowel bij een waardestijging als bij een waardedaling. De hoogte van de aankoopkorting en de verdeling van de waardeontwikkeling zijn afhankelijk van de specifieke voorwaarden van deze woning. Het is daarom belangrijk om je vóór aankoop goed te laten informeren over de KoopGarant-regeling en de bijbehorende financiële gevolgen. Meer informatie vind je op de website van Stichting OpMaat. Bijzonderheden: * Ruime woning met vier slaapkamers. * Lichte woonkamer met open keuken. * Sfeervolle houten tuinkamer met houtkachel * Aangeboden met de KoopGarant-regeling. * Project notaris Moerland; * Bouwtechnisch rapport aanwezig: * De gemeente heeft niet zelf in de woning gewoont en is derhalve niet aansprakelijk voor verborgen gebreken. Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.