Voorweg 423233 SL OostvoorneOostvoorne

Royaal vrijstaand wonen, een zee aan ruimte, een tuin vol privacy. Een nieuwe woning wordt pas echt uw thuis met uw eigen stijl. Uw smaak, uw vloer — € 10.000,-- bijdrage van de verkopers. Daarom bieden de verkopers bij een passend bod en het bereiken van een koopovereenkomst een bijdrage van € 10.000,-- voor het vernieuwen van de vloer op de begane grond. U kiest zelf het materiaal, de kleur en de uitstraling. De bijdrage wordt vastgelegd in de koopovereenkomst. De afgelopen jaren is hier al veel moois gerealiseerd, waaronder de vernieuwde woonkeuken en de nieuwe terrassen. Met een vloer naar eigen smaak geeft u de begane grond uw persoonlijke uitstraling. De royale, lichte woonkamer, vier slaapkamers en multifunctionele kamer beneden bieden volop mogelijkheden voor het hele gezin. Buiten geniet u van een grote, zonnige tuin met veel privacy en een ruime overkapping met jacuzzi. De grote garage, aparte berging en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s maken het geheel compleet. De woning beschikt over energielabel B, vastgesteld vóór de plaatsing van de 24 zonnepanelen in 2021. Deze zonnepanelen zijn dus nog niet meegenomen in het huidige energielabel. En de ligging is hier ideaal. De woning ligt aan een eigen oprijstrook en daarmee niet direct aan de rijbaan van de Voorweg. U woont hier aan de rand van het centrum van Oostvoorne, met winkels en supermarkten op loopafstand en strand, duinen en bossen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Europoort, de Maasvlakte en Spijkenisse zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Via de eigen oprijstrook en de voortuin bereikt u de woning. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het perceel is volledig afsluitbaar met een hekwerk, wat bijdraagt aan de privacy. U komt binnen in de ruime hal met garderobekast, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot zowel de woonkamer als de multifunctionele kamer aan de voorzijde. Dankzij de vele raampartijen die doorlopen tot aan de vloer profiteert de woning van een prachtige lichtinval en een aangename verbinding met de tuin. De recent opnieuw geschilderde muren geven de woonkamer een frisse, rustige uitstraling en versterken het gevoel van ruimte. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle spekstenen Jydepejsen houtkachel. Deze Deense kachel is circa anderhalf jaar geleden geplaatst en voorzien van een nieuw rookkanaal en een nieuwe schoorsteen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de luxe woonkeuken, die in 2023 is vernieuwd. De keuken heeft een praktische opstelling met een kookeiland, voorzien van een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ingebouwde wijnklimaatkast. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, combimagnetron en volop kastruimte. Alle apparatuur is van Whirlpool. De composiet werkbladen zorgen voor een verzorgde uitstraling en prettig gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Achter een schuifdeur zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de oprit. De kamer aan de voorzijde geeft de begane grond extra mogelijkheden. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, sport- of hobbykamer of extra slaapkamer. Daarmee kan de woning meebewegen met uw gezin en veranderende woonwensen. Ook slapen op de begane grond is mogelijk. Voor volledig gelijkvloers wonen zou hier nog een badkamervoorziening moeten worden gerealiseerd. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde vloerafwerking, wat rust en eenheid creëert. De woning beschikt over comfortabele heteluchtverwarming en daarnaast is er vloerverwarming aanwezig. Hierdoor nemen radiatoren geen ruimte in. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een inloopkast en de vlizotrap naar de bergzolder. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Dankzij de grote glazen pui is ook deze kamer heerlijk licht. Daarnaast beschikt de kamer over airconditioning en een ruime inloopkast. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide van een goed formaat. De vierde slaapkamer ligt aan de zijkant en beschikt over een brede dakkapel. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, logees of een extra werkplek. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Bergzolder Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, die zich over vrijwel de gehele lengte van de woning uitstrekt. Hier vindt u volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere spullen die u graag uit het zicht opbergt. Tuin De royale, zonnige tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De combinatie van groen, veel privacy en verschillende zitplekken maakt dit een heerlijke plek om buiten te leven. Er is volop ruimte om te ontspannen, te spelen, te tuinieren of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De terrassen zijn recent vernieuwd en bieden plaats aan een royale eethoek en comfortabele zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een pergola, die een sfeervolle plek vormt om tot rust te komen. Onder de ruime overkapping met jacuzzi geniet u beschut van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een grote garage en een aparte berging, beide voorzien van elektra. Deze bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag, gereedschap of hobby’s. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is bereikbaar via het afsluitbare hekwerk. Ook de voortuin is keurig onderhouden en ingericht met vaste plantenborders en gazon. Een royale vrijstaande woning met veel licht, een vernieuwde woonkeuken, vier slaapkamers en een veelzijdige extra kamer beneden. Met de zonnige privacytuin, grote garage, ruime overkapping en 24 zonnepanelen biedt Voorweg 42 comfortabel wonen met mogelijkheden voor nu en later. En dat op loopafstand van het centrum, met strand en natuur dichtbij. Kom zelf ervaren hoeveel ruimte en woonplezier deze woning te bieden heeft! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.