Nieuw

Nieuweweg 349682 RM Oostwold (Gem. Oldambt)Nieuweweg

Kaart
  • 177 m²
  • 6.100 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke locatie, waar wonen, water, tuin en ondernemen samen komen!

Omschrijving

Nieuweweg 34, Oostwold Een unieke plek waar wonen, water, tuin en ondernemen samenkomen. Sommige plekken zijn meer dan een huis. Ze vertellen een verhaal, hebben een eigen sfeer en bieden mogelijkheden die je maar zelden tegenkomt. Dit is bij uitstek zo’n plek. Hier bevindt zich Tuinfleur, de internationaal bekendstaande bezoektuin die tuinliefhebbers van ver buiten de regio weet te trekken. Een bijzondere wereld waarin groen, kleur, sfeer en ruimte op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De tuin is werkelijk fantastisch. Maar het zijn niet alleen de borders, bomen, doorkijkjes en bijzondere hoekjes die deze plek zo aantrekkelijk maken. Ook het tuincafé en de tuinkamer vormen een belangrijk onderdeel van het geheel. Sfeervolle ruimtes waar bezoekers kunnen genieten, elkaar ontmoeten en de indrukken van de tuin nog even laten bezinken. En dan is er nog het water! Aan de achterzijde grenst de tuin aan het Oldambtmeer. De eigenaar beschikt hier over een eigen steiger. Daarmee krijgt deze bijzondere plek nóg een dimensie: vanuit de tuin het water op, varen door het Groningse landschap en vervolgens weer thuiskomen op deze unieke plek. Ook het woonhuis zelf biedt veel comfort en mogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich onder meer een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Een groot voordeel voor wie graag vooruitkijkt, maar natuurlijk ook voor iedereen die het gemak van slapen en baden op de begane grond waardeert. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een keurige badkamer. Daarmee is er volop ruimte voor gezin, gasten, hobby's of logés. De woning combineert zo het comfort van gelijkvloers wonen met de ruimte van een volwaardige verdieping. Tevens is er aandacht besteed aan verduurzaming; er zijn 28 zonnepanelen en een hybride warmtepomp geplaatst. Werken aan huis, gasten ontvangen of Tuinfleur voortzetten. De mogelijkheden van Nieuweweg 34 zijn ongekend. De aanwezige ruimtes die momenteel dienstdoen als tuincafé en tuinkamer (met eigen keuken en toiletgroep) lenen zich voor uiteenlopende doeleinden. Een praktijk, atelier, kantoor, studio of ontvangstruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden. Maar ook wie een eigen onderneming wil starten of uitbreiden, vindt hier een bijzonder decor. En uiteraard is er de mogelijkheid om de bezoektuin voort te zetten. Tuinfleur heeft al een naam opgebouwd en geniet internationale bekendheid. Het voortzetten van de tuin biedt daarmee de unieke kans om niet vanaf nul te beginnen, maar voort te bouwen op een bestaand en geliefd concept. Tegelijkertijd biedt de plek alle vrijheid om er een eigen invulling aan te geven. Wie Tuinfleur kent, weet dat de tuin nooit hetzelfde is. In het voorjaar ontwaakt het groen, in de zomer ontstaat een overvloed aan bloemen en kleuren en in het najaar verandert de tuin in een warme, bijna schilderachtige wereld. De verschillende tuinkamers, zichtlijnen en doorkijkjes zorgen ervoor dat er steeds iets nieuws te ontdekken valt. En de ligging aan het water maakt het geheel compleet. Nieuweweg 34 kan door alle aspecten voor verschillende mensen iets anders betekenen. Denkt u bijvoorbeeld aan: Een heerlijke woonplek voor wie van tuin en water houdt. Een levensloopbestendig huis met ruimte voor gezin en gasten. Een inspirerende plek om vanuit huis te werken. Een kans voor een ondernemer die wonen en werken wil combineren. Of een unieke mogelijkheid voor iemand die de bijzondere bezoektuin Tuinfleur wil voortzetten. Misschien is juist die veelzijdigheid de grootste kracht van deze plek. Graag nodigen wij u uit om deze bijzondere plek te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.209
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
6.100 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

MIDWOLDA M 1058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.790 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht
MIDWOLDA M 2048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDWOLDA M 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.351x

Bekeken

52x

Bewaard

14-8-2026

Op Funda

Buurt

Nieuweweg

Oostwold (Gem. Oldambt)
Inwoners
285
Gezin met kinderen
42%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.