Dokter Mulderstraat 171678 HK OostwoudOostwoud Centrum

Vrijstaande bungalow met veel mogelijkheden op een royaal perceel aan vaarwater! Richtprijs € 550.000,- k.k. Op een fraaie locatie in het groen staat deze vrijstaande bungalow met verrassend veel mogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 780m² geniet je hier dagelijks van privacy en een ontspannen woonomgeving. De ligging aan vaarwater maakt het geheel extra bijzonder. De woning kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd, waardoor je hier jouw ideale thuis kunt creëren. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige sfeer en een mooie verbinding met buiten. Je kunt hier gelijkvloers wonen, wat het huis geschikt maakt voor verschillende levensfasen. Door het aangebouwde atelier met fraaie lichtinval leent de indeling zich ook uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De groene tuin rondom de woning biedt volop ruimte en vormt een oase van rust. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een veranda en een schuur en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. In de straat is ook voldoende parkeergelegenheid en in het nabijgelegen dorp Midwoud zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, supermarkt, buitenzwembad en sportgelegenheden. Op korte afstand ligt het groene en waterrijke recreatiegebied Egboetswater, met ligweide en speelmogelijkheden. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of varen. Het havenstadje Medemblik is binnen 10 autominuten bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en havens. Daarnaast ligt de woning op slechts 5 minuten rijden van het grote winkelcentrum in Zwaagdijk. De A7 is goed bereikbaar en Amsterdam ligt op circa 35 minuten rijden. Kortom: Een riante woning met veel potentie op en prachtige groene locatie aan vaarwater. Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlak: 780m2 Woonoppervlak: ca. 154m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 19m2 Inhoud: ca. 739m3 Energielabel: C Verwarming: 2 c.v-ketels Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, slaapkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren en schuifpui, keuken, badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet en douche, toiletruimte met wastafel, bijkeuken met wastafel en c.v.-ketel, atelier, kastruimte, berging. 1e verdieping: bergzolder met c.v.-ketel, vide.