Heemraad Witweg 81678 HJ OostwoudOostwoud Centrum

Aan de rand van het gemoedelijke Oostwoud, waar de dorpslinten overgaan in het weidse West-Friese landschap, staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 977 m². Oorspronkelijk gebouwd rond 1930 als werkmanswoning bij een nabijgelegen boerderij en samen met de naastgelegen woning een bijzonder stukje dorpsgeschiedenis. Inmiddels is het huis uitgegroeid tot een warme gezinswoning die door de huidige eigenaren met veel liefde en aandacht is onderhouden. Binnen ervaart u de combinatie van karakter en comfort, terwijl buiten een verrassend diepe achtertuin van ruim 65 meter en gelegen op het westen, uitnodigt om ieder moment van de dag van de zon, rust en privacy te genieten. Met meerdere sfeervolle terrassen, een prachtig tuinhuis als centraal middelpunt, een houtgestookte hottub en rijk bloeiende borders is dit een plek waar het buitenleven net zo belangrijk is als het wonen zelf. Kom binnen De woning ademt vanaf het eerste moment sfeer. Originele paneeldeuren, hoge plafonds, karakteristieke details en grote raampartijen zorgen voor een authentieke uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, hier vormt de gashaard een sfeervol middelpunt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een fijne verbinding is ontstaan met de tuin. Via de openslaande deuren loopt u zo naar buiten en wordt binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden. De landelijke keuken, met een fraaie Portugese plavuizenvloer, sluit mooi aan bij de uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met plaats voor de wasapparatuur en een achterom naar de tuin. Op de begane grond zijn daarnaast een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht over de diepe tuin en één aan de voorzijde. Dankzij de schuine kap en zichtbare dakconstructie hebben de kamers een knusse en karaktervolle uitstraling. Via een vlizotrap is bovendien de handige bergvliering bereikbaar. Buiten De tuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van de woning. Met een diepte van ruim 65 meter, gelegen op het westen is hier een buitenruimte ontstaan die in de loop der jaren met zorg is aangelegd. Geen grote open tuin, maar een beleving met verschillende sfeervolle "kamers". Direct achter de woning vindt u een beschut terras tussen rijk bloeiende hortensia's en volwassen beplanting. Een sierlijke brug over het water leidt naar het centrale terras, waar het in 2009 gebouwde tuinhuis het hart van de tuin vormt. Deze sfeervolle ruimte, voorzien van een houtkachel, openslaande deuren en een veranda, is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Verderop in de tuin zorgen het gazon en volwassen bomen ervoor dat u hier in alle rust en privacy kunt ontspannen. De vrijstaande garage en de royale oprit maken het geheel compleet. Omgeving Oostwoud is een geliefd lintdorp in de gemeente Medemblik, waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan. Hier woont u midden in het karakteristieke West-Friese landschap met uitgestrekte weilanden, historische stolpboerderijen en kronkelende dijkwegen. Op korte afstand liggen de karakteristieke plaatsen Medemblik, Hoorn en Enkhuizen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en recreatie. Ook het IJsselmeer, natuurgebied het Egboetswater en recreatiemogelijkheden rondom het Markermeer liggen binnen handbereik. Daarnaast zorgt de A7 voor een goede verbinding richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. Hier woont u landelijk en vrij, met alle voorzieningen verrassend dichtbij. Een plek waar historie, natuur en wooncomfort op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Bijzonderheden • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. • De woning is in 2025 buitenom geschilderd. • De beschoeiing is in 2021 vernieuwd. • De bestemming van perceel N 768 is Agrarisch. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).