Oosteinde 331678 HR OostwoudOostwoud Centrum

Vrijstaande woning in landelijke omgeving aan vaarwater! Richtprijs € 395.000,- k.k. Welkom bij deze sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Met een royaal erf is dit het ideale huis voor gezinnen die van ruimte houden en het buitenleven willen ervaren. De achtertuin grenst aan vaarwater en biedt u de mogelijkheid om te genieten van diverse vaarroutes in de weide omgeving, waaronder door het nabijgelegen natuurgebied 'Egboetswater'. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd (waterleiding, riool en elektra vervangen, wand- en plafond afwerking beneden, isolatie, meterkast aangepast, badkamer, keuken). Er ligt een fundering voor een schuur van 4.50x6.50m. Op de begane grond treft u aan de voorzijde de gezellige woonkamer v.v. een laminaatvloer. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is recent vernieuwd. Ook de badkamer, welke gelegen is op de begane grond, is kortgeleden vernieuwd. In de praktische bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel wat zorgt voor extra ruimte. Op eigen erf is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken. Het geheel is afgesloten met een hekwerk. Oostwoud is een fijn en rustig dorpje. Op korte afstand treft u een buitenzwembad, supermarkt en sportvoorzieningen en op 3 km afstand is een golfbaan. Het gezellige havenstadje Medemblik met winkels, restaurants, het IJsselmeer met strand en strandpaviljoen ligt slechts op een 4km. De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het winkelcentrum in Zwaagdijk. Oostwoud ligt ook verrassend centraal dichtbij de Rijksweg A7, met maar 15 autominuten van de gezellige havenstad Hoorn met NS station. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft! Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlak: 333m2 Woonoppervlak: ca. 85m2 Externe bergruimte: ca. 16m2 (vrijstaande berging) Inhoud: ca. 300m3 Energielabel: C Ligging achtertuin: zuid Verwarming: c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2013) Indeling Begane grond: zij-entree openslaande dubbele deuren, trapopgang naar 1e verdieping, eetkamer met trapkast, keuken in rechte opstelling, woonkamer, bijkeuken met deur naar achtertuin, badkamer met toilet, witgoed-aansluiting, douche, ligbad, wastafel met badmeubel. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.