Apollolaan 251511 DE OostzaanDe Haal en De Heul en Noordeinde

Aan de rand van Het Twiske – royale 2-onder-1-kapwoning (205 m²) met aanlegsteiger Op een unieke plek, direct naast recreatiegebied Het Twiske en op korte afstand van Amsterdam, staat deze lichte en royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 205 m²). De woning is modern afgewerkt, verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een eigen aanlegplek voor een boot in de achtertuin. Hier combineert u het buitenleven met het gemak van de stad. Indeling Begane grond Via de strakke voortuin bereikt u de entree met hal en toilet. De ruime woonkamer met open keuken ademt licht en ruimte door de grote ramen, lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek met houtkachel. Aan de achterzijde ligt de 6 meter lange open keuken, compleet met breed werkblad, 5-pits gasfornuis, extra brede oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Aansluitend een praktische trapkast. Grenzend aan de keuken ligt een multifunctionele ruimte die afsluitbaar is met een schuifdeur – ideaal als eetkamer, kantoor of speelruimte. Hier bevindt zich tevens de eerste luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en toilet. De begane grond heeft een modern, semi-industrieel karakter. Via de oprit met parkeerplek is een ruime inpandige berging bereikbaar. Achtertuin De strak aangelegde tuin (ca. 57 m²) is voorzien van een stijlvolle overkapping met houtkachel en buitenkeuken – een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Het absolute hoogtepunt: uw eigen aanlegsteiger! Vanaf hier vaart u zo naar Zaandam, Landsmeer of Amsterdam. Eerste verdieping Op de overloop drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim. Twee kamers hebben op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Twee volwaardige slaapkamers met praktische bergruimte onder het schuine dak, plus een aparte wasruimte. Dankzij de vele ramen voelt ook deze verdieping licht en ruim aan. Omgeving De woning maakt deel uit van het kleinschalige project Wonen aan Het Twiske (2015): een rustige, groene en waterrijke woonomgeving. Hier geniet u van de dorpse sfeer van Oostzaan met alle voorzieningen dichtbij, én bent u binnen enkele minuten op de A10, A8 of A7 richting Amsterdam, Purmerend of Zaanstad. De dorpskern van Oostzaan biedt supermarkten (AH, Dirk, Lidl), Hema, Kruidvat, horeca, een theater en een vrijdagmarkt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen (bijv. voetbal, tennis, padel, korfbal) zijn volop aanwezig. Recreatiegebied Het Twiske ligt letterlijk om de hoek: 650 hectare natuur met wandel-, fiets- en mountainbikepaden, zwemstrandjes, watersportmogelijkheden (incl. duiklocatie) en speelgelegenheden. Ideaal voor sportievelingen, natuurliefhebbers en gezinnen. Voor wie meer reuring zoekt: de NDSM-werf en het centrum van Amsterdam zijn binnen handbereik. Kortom: een ruime, duurzame, onderhoudsvriendelijke en instapklare woning op een toplocatie – waar groen, water en stad samenkomen. Bijzonderheden - Circa 205 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (composiet) - Eigen aanlegsteiger en tuin met buitenkeuken en overkapping - Plek voor een auto op eigen terrein + laadpaal - Inpandige berging en veel kastruimte - Energielabel A | HR++ beglazing - Verwarming via Intergas HRE CV-ketel + elektrische boiler (beide 2015) - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - 20 zonnepanelen (2022, opbrengst 2024: 7.400 kWh) - Oplevering in overleg