Baars 151511 LD OostzaanKerkbuurt

Prachtige eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk ‘Kolksloot’ met aan de voorzijde uitzicht op een groen plantsoentje. Deze woning is goed geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen, dus energiezuinig! De woning is verder keurig onderhouden en goed verbouwd. Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard/houtkachel en airconditioning, een ouderslaapkamer v.v. airconditioning, een recent geplaatste (2022) moderne badkamer, 3 slaapkamers, een mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer op zolder en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuid-westen! Bekijk de woning op de eigen website: baars15.nl Deze woonwijk is ruim opgezet, heeft veel groen en diverse speelgelegenheden. In de Kolksloot woont u rustig met voorzieningen voor de kinderen, zoals een speeltuin, kinderopvang en basisschool dichtbij. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oostzaan met diverse winkels, supermarkt, theater de Kunstgreep en diverse horeca. De woning ligt op ca. 5 minuten fietsen van het winkelcentrum Klaverweide (met o.a. bloemist, restaurant, kapsalon en AH). Het medisch centrum met apotheek de Kolk ligt op ca. 3 minuten fietsafstand. In ca. 9 minuten fietsen bereikt u het mooie natuur-/en recreatiegebied Het Twiske met zijn vele wandel-en fietspaden, strandjes en sportgelegenheden. De bushalte vindt u in een paar minuten lopen vanaf hier heeft u een goede busverbinding naar Zaanstad, Amsterdam-Noord en Amsterdam centrum. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Purmerend, Hoorn en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. Op de parterre beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard/houtkachel, airconditioning en toegang tot de zonnige achtertuin, een luxe toilet (Grohe) met fonteintje en een nette open keuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ruime douche met regendouche en handdouche, 2e toilet (randloos met tornado-spoeling), ruim wastafelmeubel met 2 wastafels, spiegel (anti condens en v.v. verlichting), inbouwspots, designradiator en electrische vloerverwarming (bediening ook mogelijk via de wifi). Op de zolderverdieping is nu nog een open ruimte v.v. 1 Velux dakraam met de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer op zolder. U vindt hier ook de combiketel-opstelling een de wasmachine-aansluiting. Tot slot heeft deze woning een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuid-westen met een houten berging en eigen achterom! Ideaal voor een gezin met kinderen: wonen in een rustige straat, speeltuin en basisschool om de hoek gelegen. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis. Indeling: Parterre: hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, open keuken, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met houten berging; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer v.v. airconditioning) en moderne badkamer; 2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolder met was-/stookruimte v.v. Velux dakramen en mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - de parterre is v.v. een fraaie parketvloer en de 1e verdieping is v.v. laminaatvloeren; - de moderne keuken is v.v. AEG vaatwasser (uit 2020), gasfornuis met oven (uit 2015), RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie (uit 2015) en close-in boiler (uit 2020); - v.v. combi-ketel type 'Intergas' uit 2022; - airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer, kan warmen en koelen; - v.v. 10 zonnepanelen; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - diverse binnendeuren vernieuwd en v.v. diverse horen; - aanvaarding: in overleg.