De Hoper 171511 HK OostzaanKerkbuurt

Bijzondere hoekwoning met uitgebouwde woonkamer aan De Hoper in Oostzaan. Omdat, naast de uitgebouwde woonkamer, op de begane grond aan de voorzijde een extra kamer is gerealiseerd, is deze woning uitstekend geschikt voor gelijkvloerse bewoning of kantoor/bedrijf aan huis. Deze eengezinswoning heeft een prima bouwkundige basis maar zal nog wel naar eigen smaak worden aangepakt. Je betaalt niet voor de smaak van een ander maar kunt alles heerlijk naar je eigen hand zetten. De woning is degelijk gebouwd. Voorzien van betonnen vloeren en redelijk eenvoudig naar een beter energielabel te verduurzamen. De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De beschutte tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten zodat je hier al in het vroege voorjaar en nog in de late herfst van een zonnetje kunt genieten. Dat alles op een kwartier fietsen van de IJ-pont naar het centrum van Amsterdam direct naast recreatiegebied Het Twiske. Het grootste pluspunt is echter de extra kamer met witgoedruimte aan de voorzijde. Voor mensen die gelijkvloers willen wonen; hier is heel eenvoudig een slaapkamer met eigen badkamer te realiseren. Daarmee is de woning geschikt te maken voor diegenen die de trap willen vermijden. Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot een kamer met inloopbergruimte met o.a. witgoedaansluitingen aan de straatzijde. Deze ‘natte ruimte’ is ook uitstekend geschikt te maken als badkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een houtkachel en een glazen pui met o.a. dubbele deuren naar de tuin. De gedateerde keuken aan de voorzijde is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De beschutte en onderhoudsarme achtertuin heeft een achterom en een toegang tot een diepe berging naast de woning. Het dak dient hiervan te worden hersteld. Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, twee uitstekende slaapkamers en een eenvoudige badkamer met een doucheruimte, tweede toilet, wastafel en opstellingsplaats voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel vaste kastruimte met o.a. opstelling van de c.v. ketel. Tot slot is er praktische een ruime bergvliering. De Hoper is gesitueerd rond een kindvriendelijk speelpleintje en ruim voldoende onbetaalde parkeerruimte en 2 laadpalen voor de deur. De woning is gelegen op eigen grond en op loopafstand van recreatiegebied het Twiske maar ook op bijzonder korte afstand van de hectiek van Amsterdam. Er is een uitgebreid voorzieningen niveau en diverse winkels, restaurants, OV en terrasjes op loopafstand. Het bruisende NDSM terrein met de pont naar Amsterdam centrum is een ruim kwartiertje fietsen. Oostzaan, een grote groene vlek tussen grote Randstedelijke clusters van Amsterdam, Zaanstad en Purmerend. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 120 m2; - perceeloppervlakte 153 m2 eigen grond; - beschutte achtertuin op het zonnige zuidwesten; - (de mogelijkheid tot) diepe schuur naast de woning; - perfecte ligging t.o.v. Amsterdam.