Verkocht onder voorbehoud

De Wering 1241511 HJ OostzaanKerkbuurt

Kaart
  • 105 m²
  • 130 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabel wonen aan vaarwater!

Omschrijving

Comfortabel wonen aan vaarwater! Dat doe je in deze fraaie tussenwoning aan De Wering 124. Het bootje in en lekker varen naar 't Twiske of verder! De ligging is een van de unieke eigenschappen en zoals gezegd is het comfortabele wonen ook een unieke eigenschap. En de huidige eigenaren weten dat als geen ander; zij zijn namelijk de eerste bewoners! Zij hebben hier met heel veel plezier gewoond en de woning door de jaren heen uitstekend onderhouden. Dat zegt genoeg over het 'thuis' gevoel van dit huis. Wil je dat thuis gevoel ervaren dat is een bezichtiging plannen het beste advies! In 2009 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Lekker praktisch want dat scheelt weer in het schilderwerk. De ligging in Oostzaan is zeer centraal. Alle voorzieningen van het dorpscentrum zijn gemakkelijk te voet te bereiken, denk daarbij aan supermarkten, eetgelegenheden, bakker en de Hema. Daarnaast zijn de bus, kinderopvang en basisscholen ook op korte afstand gelegen. Uitvalswegen zijn er overigens ook te over; je rijdt zo de A8 en de ringweg A10 op, perfect voor forenzen naar Amsterdam en omgeving. Je woont hier op een steenworp afstand van het prachtige recreatiegebied Het Twiske, dat leent zich uitstekend voor wandelen, hardlopen, fietsen, skeeleren, zwemmen bij een van de vele strandjes en natuurlijk een leuke vaartocht. Bekijk de eigen website van de woning voor meer informatie en documentatie: dewering124.nl Indeling; begane grond: voortuin, toegang tot berging/washok, entree woning, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met trapopgang naar eerste verdieping, open U-vormige keuken, schuifpui naar de overkapping, achtertuin; eerste verdieping: overloop, twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel, trapopgang naar tweede verdieping. tweede verdieping: VR-ketel, ruime zolderverdieping, waar makkelijk nog twee slaapkamers te realiseren zijn. Het woonoppervlak van deze verdieping bedraagt 14m2. Zien wij jou snel bij een bezichtiging van je nieuwe 'thuis' ?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.095
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN F 1076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.142x

Bekeken

86x

Bewaard

23-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.