Kerkstraat 91511 EA OostzaanKerkstraat

Aan het begin van de Kerkstraat in Oostzaan wacht deze woning op nieuwe bewoners met frisse ideeën! Met ca. 84 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een eigen oprit en een diepe tuin (175m2!) is dit een mooie kans voor starters, een klein gezin of handige kopers die hun eigen draai aan een huis willen geven. De woning heeft het echte jaren 30’ karakter en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse plek van te maken die helemaal aansluit bij jouw woonwensen. De locatie heeft veel te bieden. Je woont in het sfeervolle Oostzaan met winkels, scholen, gezellige horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Zin om eropuit te gaan? Recreatiegebied ’t Twiske ligt vlakbij en is dé plek om te wandelen, fietsen, varen of lekker buiten te zijn. Ook Zaandam en Amsterdam zijn goed per fiets bereikbaar. Op slechts een paar minuten fietsen vind je bushalte De Vlinder, met vijf verschillende buslijnen. Pak je liever de auto? dan ben je via de A8 en A10 zo onderweg richting Amsterdam en de rest van de regio. Kortom: Een woning met mogelijkheden, op een plek waar dorpse gezelligheid en stedelijke bereikbaarheid mooi samenkomen! INDELING: Je parkeert je auto gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur. Dankzij de erker aan de voorzijde en het grote raam aan de achterzijde heeft de woonkamer prettige lichtinval en een fijne, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning ligt de dichte keuken, vanwaar je direct toegang hebt tot de tuin en de in 2016 vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een praktische bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Praktische extra ruimte om spullen netjes op te bergen! BUITEN: Deze woning beschikt over een ruime achtertuin van maar liefst 175 m2 gelegen op het zuidoosten aan open vaarwater! Via de tuin heb je toegang tot de aangebouwde berging waar de CV ketel hangt. KENMERKEN: • Energielabel D; • Perceeloppervlakte ca. 319m2; • Woonoppervlakte ca. 84 m²; • Gelegen op eigen grond; • Diepe achtertuin van ca. 5,5 meter breed x ca. 35 meter lang; • Bouwjaar 1933. OMGEVING: In Oostzaan woon je rustig en ruim, met volop groen om je heen. Hier vind je nog het dorpse karakter met een compact centrum waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn: scholen, een kinderopvang, horecagelegenheden en winkels als Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Oostzaan is gelegen aan natuurgebied 't Twiske, waar je uren kunt wandelen, fietsen en zwemmen. -- English text -- At the beginning of Kerkstraat in Oostzaan, this home is ready to welcome new owners with fresh ideas! With approximately 84 m² of living space, three bedrooms, a private driveway and a generous 175 m² garden, this property offers a great opportunity for first-time buyers, a small family or anyone looking for a home they can put their own stamp on. The house retains the charm and character of the 1930s and offers plenty of potential to create a modern home that suits your personal style and needs. The location has plenty to offer. You’ll be living in the charming village of Oostzaan, with shops, schools, cosy cafés and restaurants, and other everyday amenities close by. Fancy getting outdoors? The nearby recreational area of ’t Twiske is perfect for walking, cycling, boating or simply enjoying nature. Both Zaandam and Amsterdam are also within easy cycling distance. Just a few minutes away by bike, you’ll find De Vlinder bus stop, served by five different bus routes. Prefer to travel by car? The A8 and A10 motorways provide easy access to Amsterdam and the surrounding region. In short, this is a home full of potential, in a location that combines the charm of village life with excellent connections to the city. LAYOUT: You can conveniently park your car on your own driveway, right outside the front door. The bay window at the front and the large window at the rear allow plenty of natural light into the living room, creating a bright and welcoming atmosphere. At the rear of the house, you’ll find the separate kitchen, which provides direct access to the garden and the bathroom, renovated in 2016. Upstairs, there are three bedrooms and a handy attic storage space, accessible via a folding loft ladder. Ideal for keeping your belongings neatly tucked away! OUTDOOR SPACE: The property boasts a generous rear garden of approximately 175 m², facing southeast and backing onto open navigable water. The garden also provides access to the attached storage shed, which houses the central heating boiler. PROPERTY FEATURES: • Energy label D; • Plot size: approximately 319 m²; • Living space: approximately 84 m²; • Freehold property; • Deep rear garden, approximately 5.5 metres wide and 35 metres long; • Year of construction: 1933. THE SURROUNDINGS: Oostzaan offers a peaceful, spacious living environment with plenty of greenery all around. The village has retained its traditional character, with a compact centre offering all the essentials, including schools, childcare facilities, cafés and restaurants, and shops such as HEMA, Kruidvat and Albert Heijn. Oostzaan is also right next to the beautiful natural area of ’t Twiske, where you can spend hours walking, cycling or swimming.