Lisweg 3211511 XP OostzaanKerkbuurt

HEERLIJK WONEN MET AMSTERDAM BINNEN HANDBEREIK! Goed gelegen, comfortabele twee-onder-een-kapwoning van ruim 100 m² met origineel vier (momenteel 3) slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten met een modern vrijstaand kantoortje. Natuurgebied Het Twiske ligt om de hoek en Amsterdam is binnen handbereik. Naast de woning bevindt zich een garage. Deze is optioneel te koop! De achtertuin op het zuidwesten zorgt in de zomermaanden voor veel zon. Je kunt hier in de avonduren nog heerlijk genieten van een BBQ en een mooi glas wijn. Is de zon te warm, er is een gezellige overkapping aan de woning om beschutting te zoeken, ook bij warme zomerregen. De woning ligt aan een voor de Rietschoot en de Lisweg kenmerkend groen hofje. In de directe omgeving zijn een supermarkt en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand, een basisschool en kinderopvang aan de overkant. De A10 en A8 zijn uitstekend te bereiken en het is een kwartiertje fietsen naar de NDSM-werf met de pont naar het centrum van Amsterdam. Het Twiske is nog dichterbij dan je denkt! Het verstopte ‘Schorspad’ naar het recreatiegebied is ook om de hoek. Je loopt dus zo Het Twiske in. In Het Twiske is prachtige natuur, een avontuurlijke speeltuin, pannenkoekenhuis, zwemmen en diverse andere sportmogelijkheden. Te veel om op te noemen! GARAGE (separaat te koop) Naast de woning en de achterom ligt op een apart perceel een garagebox. Deze garage kan ook bij de woning worden gekocht. De meerprijs van de garage is € 35.000,- De garage wordt in 'één' koop met de woning belast met 2% overdrachtsbelasting, in plaats van 10,4% wanneer deze later bijgekocht zou worden. KANTOOR In de tuin staat een modern en volledig geïsoleerd kantoor, voorzien van elektra. INDELING Op de begane grond van deze woning vinden we de entree aan de voorzijde met vanuit de hal, de trapopgang, het toilet en een lichte woonkamer voorzien van een tropisch hardhouten vloer en kenmerkende grote glaspartijen aan voor- en achterzijde. De witte halfopen keuken aan de achterzijde is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin. Op de eerste etage zijn vanaf de overloop een separaat toilet, de eenvoudige badkamer en momenteel twee uitstekende slaapkamers (in de originele indeling waren dit er 3) toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Op de tweede etage vinden we op de voorzolder o.a. bergruimte, de witgoed aansluitingen en de opstelling van de c.v. ketel. De laatste slaapkamer heeft een goed formaat mede vanwege de dakkapel aan de straatzijde. Kenmerken *Twee-onder-een-kapwoning *Tuinkantoor en ruime veranda *Vrijstaande garage naar wens bij te kopen a € 35.000,- *Woning voorzien van 11 zonnepanelen *4 slaapkamer verbouwd naar 3 *Dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie